Происходящее в сфере ЖКХ в Подмосковье и ряде российских регионов этой зимой старательно замолчали в новостной повестке. Отчитались только об успешном устранении и нашли главного "крайнего" начальника котельной.
Всё это показательно, где происходило и как. Массовая застройка от которой получают сверхприбыли девелоперы, а чиновники успешно реализуют коррупционные и различного рода серые схемы. Деньги в этой сфере крутятся огромные, однако на будущее это принесёт ещё много проблем.
Проблемы массовой застройки многоквартирными ЖК скоро проявят себя
Если отследить статистику, можно увидеть, что средняя площадь квартир в таких многоквартирных "человейниках" уменьшается с каждым годом. В 2022 году - 45-50 кв.м., в 2023 году стало больше "однушек" и студий, а площадь двух- и трехкомнатных квартир уменьшилась. При этом цены не снижаются.
Как власти собираются решать проблему демографии, если на такой площади можно жить вдвоём, но о семьях с двумя и более детьми даже речи не идёт. Не помогут здесь придомовые территории с детскими площадками.
Масштабная застройка высотными многокварниками ударит по демографии. Люди купят квартиру, оформят ипотеку, только потому, что нет доступных вариантов. Только не стоит ждать увеличения рождаемости и счастливые семьи с кучей детишек.
Вторая проблема уже проявила себя - это коммуникации сферы ЖКХ
В сильнейшие морозы без тепла, воды и света остались тысячи людей. В 2023 годы запустили программу модернизации коммунальной инфраструктуры и выделили деньги. Об этом вышла обзорная заметка на сайте СФР -
Нагрузка на инфраструктуру ЖКХ выросла колоссально. Подмосковье, где последние годы активно идёт массовая застройка первым выявило проблему.
Необходимо устранять износ старых магистралей, местами он составляет до 90%, а не подключать к ним новые.
Что начнётся через 10-20 лет? Все увидели, что происходило этой зимой, а представьте состояние этой инфраструктуры через два десятка лет и обновить её, это не заменить трубы в пятиэтажной хрущёвке. Что будет с 16-20 этажками через годы?
Сегодня хоть кто-то озвучил вопрос - что будут делать через время, когда в этих "человейниках" начнутся отключения всего? Как все менять, ремонтировать, сколько средств потребуется на это и где их брать? Глупо спрашивать, конечно нынешние деятели об этом не думают.
В заключение можно сказать, что это были ещё цветочки.
В данном случае, это сугубо личная точка зрения на происходящее. Может я в чем-то неправ, прошу поправить. Делитесь своим мнением.
Также вам может быть интересно -