Продажа готового бизнеса: как не упустить выгодную сделку

Можете назвать хоть одно предприятие, которому не требуется электричество? Я - нет!

Даже самый простой пункт самовывоза Озон, Яндекс, Вайлдберриз требует как минимум лампочки на потолке и пары розеток для подключения компьютера. Молчу про предприятия с более сложным технологическим оборудованием.

Когда вы продаете помещение, даже с готовым бизнесом и арендатором, одним из первых вопросов у покупателя будет такой:

А какая тут электрическая мощность?

И если продавец не сможет подтвердить ДОКУМЕНТАЛЬНО! выделенную мощность, то скорее всего сделка не состоится.

Какие документы подтверждают, что ваш объект подключен к сети электроснабжения?

1. Договор энергоснабжения. В приложение №2 прописана мощность.
2. Акт технологического присоединения.
3. Иногда для покупателя достаточно Технических условий и/или подписанного договора на технологическое присоединение. Актуально для земельных участков и отдельностоящих зданий.
4. Совсем редко может быть достаточно проекта или однолинейной схемы распределительного устройства. Актуально для нежилых помещений в МКД.

Резюме: Если не хотите упустить выгодную сделку, заранее позаботьтесь о наличии документов, подтверждающих выделенную мощность.

Как и где получить такие документы? Спрашивайте в группе в ТГ, всем ответим.