Всем привет. Эта история основана на реальных событиях, происходящих в жизни человека, который в определенный момент осознал, что после себя можно оставить только Имя и свою историю жизни.
Кратко пробегу по своей истории, потому что большинство слышат обо мне впервые.
Меня зовут Исаев Максим.
В детстве мне нравилась песня миллион алых роз.
В моем роду есть герой из анекдота.
Третий ребенок в семье учителей.
В школу пошел в пять лет
В 15 уже поступал в институт
В 19 начал заниматься грузоперевозками, в 21 расширил бизнес, в 22 у меня появился большой долг банку.
После работал риелтором, потом свое агентство недвижимости и дальше ушел в строительство домов.
За это время под моим руководством было построено несколько десятков объектов недвижимости, в основном ИЖС, также был опыт строительства Торгового центра от идеи до воплощения под ключ.
В это время я занимаюсь спортом, избавляюсь от страха высоты роуп прыжками, занимаюсь саморазвитием. Посещаю тренинги и обучаюсь у лидеров рынка.
На сегодняшний день я являюсь совладельцем строительной компании IDILION, мы строим в Крыму дома класса комфорт + и выше. Клиенты заказывают у нас дома, для того чтобы пожить в них пару месяцев в году. Все остальное время дома просто стоят и ждут своих хозяев.
Теперь я расскажу, о чем вообще эта статья и как складывался весь пазл проекта ДачиПарк.
Путешествуя по миру мне было обидно, что в этот момент мое жилье простаивает. При этом я видел много пожилых иностранцев, которые могут себе это позволить. Мне очень хотелось чтобы наши родители тоже могли позволить себе так отдыхать.
Помню давно поездку на Санторини. Это необыкновенно красивый остров, и вся прелесть его в том, что после землетрясения его отстраивали заново, и было решено выдержать единую стилистику. И когда все здания на одной локации выдержаны в едином стиле, то это выглядит очень эстетично и добавляет ценности. Помню наш гид сказал, что для некоторых европейцев это просто дача на острове. Еще тогда промелькнула мысль, что было бы здорово, если в России будут такие красивые дачи.
На Санторини конечно проще строить, у них не нужно утеплять дома, в России с этим немного сложнее.
В 2018 году у меня сформировалась идея создания автоматизированной сети модульных отелей, с динамической системой распределения потоков туристов. На тот момент о модульных домах в России особо никто не знал, и предложив одному, на сегодняшний день очень известному, миллиардеру вложится в этот проект, я соответственно получил отказ.
Прошло несколько лет, но эта идея все не давала мне покоя, и т.к. я замороченный, и на тот момент уже разбирающийся в строительстве, то собрав команду, создал технологию производства тёплых модулей литьевым способом. Ведь литье — идеальный процесс для создания прототипа и быстрого запуска продукции в массовое производство.
Мы изготовили полноразмерный модуль и в 2022 году стали единственным проектом от Крыма, прошедшим в ТОП 200 Идей меняющих страну(было более 19000 заявок). По факту мы создали технологию, при которой человек может получить 100% готовый модульный бетонный дом уже на следующий день. При этом он не сгорит, не утонет, с него ничего не сорвет ураганом, и он выстоит при 9 бальных землетрясениях. По мимо теплого пола встроили туда систему холодного потолка и еще много другой автоматики.
Мы также стали полуфиналистами акселератора Высшей школы экономики, после чего нас заметили в Америки и Израиле, откуда мы получили приглашение на релокацию проекта. Но мы патриоты и решили остаться. И здесь перед до мной встал вопрос привлечения 2 млрд. инвестиций, на строительство первого завода, т.к. рентабельность таких производств получается только при выпуске в промышленных масштабах. И честно признаться с этим заданием я не справился, даже несмотря на то, что меня уже приглашали выступать перед министрами.
Еще полгода наш проект рассматривали в ВЭБе, откуда мы получили тоже отказ. Как то написав губернатору одной из приграничных областей, и попав на прием в корпорацию развития, я рассказал им как можно быстро восстановить разрушенные деревни, и сделать их привлекательными для молодого поколения. От них узнал, что нужно найти обеспечения на 1,5 млрд и тогда появится возможность получить льготный кредит на млрд))
Тут можно было бы заканчивать с этой историей, опустить руки, и забыть про свою идею.
Но немного поразмыслив, и переведя минусы в плюсы я решил, что ничто не помешает мне исполнить мечту "Сделать отдых доступным всем". И вот спустя столько лет, я наконец понял, почему мне нравилась та песня в детстве. И я добровольно решил повторить путь героя. Продал дом и любимую машину. Этот прием называется «Сжигание мостов», в данном случае включающий два момента: во-первых, так как задумка, которую я придумал, имеет большой масштаб и при обычных условиях мозг будет всячески пытаться вернуть меня в комфорт, то теперь дороги назад просто нет. Второй момент — это то, что на реализацию нужны финансы) Ну и соответственно теперь оставался только путь вперед. В этом пути была собрана команда единомышленников.
Весь год мы перемещались по стране и миру в поисках локаций, их приобретением и заключением партнерств с теми, кто уже производит модульные дома и домокомплекты. Я подумал, что раз нет у нас завода, то будем привлекать тех, кто уже производит.
Итак приступим
Знаете самые частые возражения против покупки Дачи?
1. Сохранность
2. Привязка к месту, т.е. вам приходится ездить отдыхать в одно и то же место постоянно
3. Обслуживание, уход, ремонт и коммунальные расходы
4. Замороженные деньги 11 месяцев в году.
И это действительно аргументы.
А что если мы предложим вам купить одну дачу, ну допустим на Алтае или под Костромой. И при этом вы станете совладельцем целого парка дач, по всей России и даже миру. Т.е. вместо одной у вас появится 12 Дач в разных локациях, а со временем их количество будет увеличиваться. Вам не нужно будет оплачивать проживание, где бы вы ни находились, и пока вы на ней не отдыхаете она будет генерировать вам доход. Срок окупаемости такой Дачи от 6 лет (в зависимости от количества дней в году вашего отдыха). Обслуживать и содержать все будет наша управляющая компания, т.е. такая Дача окупит себя сама. И вы оставите своим детям и внукам Свободу перемещения и отдыха.
Сейчас вы поймете почему ДачиПарк это про Выбор Свободы.
Какие локации уже есть:
ДачиПарк Кострома, на берегу реки впадающей в Волгу. На территории в 18 Га, будут расположены: конюшня, коворкинг, ресторан, кинотеатр под открытым небом, футбольные и волейбольные площадки, детские комнаты, баня, с чанами, игровые зоны, веревочный городок, крытые площадки, апитерапия, открытая сцена и гончарная мастерская. В зависимости от локаций инфраструктура будет меняться.
Полетели дальше. ДачиПарк Псков это 12 Га на берегу реки в Псковской области.
ДачиПарк Тверь это 16 Га на берегу лесного озера в Тверской области.
ДачиПарк Тула это 10 Га на берегу пруда в Тульской области
ДачиПарк Белгород 6Га со своим маленьким озером в Белгородской области.
Между Волгоградом и Астраханью, для любителей рыбалки, расположатся Дачи Парк Волга, Это 11 Га на береговой линии.
Полетели дальше. ДачиПарк Крым. На самом деле у нас здесь несколько локаций, одна площадью 6 Га недалеко от моря, а вторая находится в Богатом ущелье. Когда я впервые попал туда, мне не хотелось уезжать. Там стоит просто звенящая тишина.
ДачиПарк Пермь, расположатся на берегу Камы на площади в 11 Га.
ДачиПарк Алтай, расположатся на площади 27 Га, недалеко от Чуйского тракта, одной из самый красивейших дорог Мира. В этом комплексе одной из особенностью будет Пирамида для гонг медитаций. Баня с бассейном, квадроциклы, снегоходы и многое другое. Я был на Алтае и летом и зимой, и скажу вам, что он красив в любое время года.
ДачиПарк Хакасия расположатся на площади 29Га, на берегу Енисея.
На сегодняшний день на этом можно было закончить, но сейчас я расскажу почему проект международный.
Кто следил за мной этот год видел, что я летал и в Шри-Ланку.
Летал я туда в так называемый "несезон", но хочу вам сказать, я убедился, что туда можно летать круглый год. Мягкий климат, прямые перелеты и очень радушные люди. ДачиПарк Шри-Ланка расположатся здесь на площади 2Га.
И еще одна страна, которую мы просто не могли не включить в наш проект. Участок площадью 3,8 Га на берегу реки в сосновом лесу. Это Беларусь. Мы благодарим жителей этой страны, за то что в сложные периоды они остаются с нами, и теперь и им будут доступны путешествия по России и Миру.
Как это работает?
Мы назвали это шеринг недвижимости по-Русски)) И сейчас объясню почему.
По своей сути шеринг экономика — это IT-реинкарнация идеи коллективного хозяйства в абсолютно рыночной и прагматичной среде.
В мире давно существует шеринг недвижимости. Раньше Российские семьи, в 2-3 семьи, покупали себе квартиру в Болгарии и договаривались, что будут ездить отдыхать в разное время. Это называется квартира в шеринг. Минус такого шеринга в том, что место отдыха одно и тоже, со временем становится скучно.
Что сделали мы? Представьте, если бы вы могли приобрести автомобиль в агрегаторе шеринга, и при этом вам открывались все машины, и смотря на карту вы могли выбирать любой авто, и вам больше не нужно было платить за поездки. Такую модель мы и сделали в нашем проекте, и дали ей определение «шеринг по-Русски». В этом случае сам агрегатор зарабатывает гораздо меньше, но у людей появляется Свобода.
Вы приобретаете в собственность земельный участок, подписываете договор подряда на строительство и договор на управление. Можете купить только себе или объединиться с друзьями, или же просто купить членство в клубе. Самое главное вы не привязываетесь к месту. Вы можете путешествовать по всем дачам нашего проекта, не платя за аренду жилья. Наша управляющая компания сдает вашу дачу в аренду, пока вас там нет, и вы получаете прибыль от своей недвижимости. Мы сотрудничаем с банками и вы можете купить СВОБОДУ в ипотеку.
Такая Дача экономит вам деньги на отпуск. Например, отпуск 2 раз в год по 15 дней. Стоимость аренды в таких современных домиках сейчас в среднем стоит 8000 рублей в сутки. За 30 дней вы на жилье потратите 240 000 рублей. За 10 лет вы просто выкидываете 2,4 млн на арендные платежи в отпуске, а при том, что за предыдущие 10 лет стоимость аренды выросла в 2 раза, то эта сумма составит все 4 млн. рублей. В обычном варианте эти деньги вам никогда не вернутся. Мы же предлагаем вам купить дачу, которая помимо того, что окупится, так и еще позволит вам, вашим детям и внукам забыть о арендных платежах и отдыхать в разных локациях по России и миру.
Как вы понимаете количество дач ограниченно и это одна из причин, почему мы решили проводить анкетирование, а не продавать лишь бы продать, поскольку нам всем вместе отдыхать и общаться. Мы хотим создать действительно дружное сообщество, которое понимает принципы win-win. Подать заявку и заполнить анкету вы можете на нашем сайте dachipark.com
Это необычный девелоперский проект. Это смесь IT технологий, решений автоматизации и разумного потребления. Да, мы понимаем, что создаем новое направление в таком формате, но с кого-то оно же должно начаться. Хватит уже постоянного бессмысленного потребления! Ведь когда для вас строят второй дом, который будет использован лишь 10% в году, и при этом вы спрашиваете про экологичность материалов, то не кажется ли вам, что вы лукавите? И в действительности вам все равно, что для его строительства срубили 10-50 деревьев, произвели пару тонн цемента и далее по списку… Может уже остановимся в безумной гонке коллекционирования квартир, домов и машин? Давайте уже быть честными хотя бы с собой. Настала пора прививать нашим детям другие ценности. Шеринг позволяет снизить выбросы парниковых газов, так как уменьшает потребность в производстве новых товаров и услуг. И в рамках нашего проекта мы высадим более 3000 деревьев.
Детский лагерь.
Каждый год, путем онлайн-голосования, в одной из локаций мы будем организовывать детский лагерь. Мы понимаем, что родителям очень сложно отдохнуть, когда дети всегда на виду. Именно поэтому дети участников клуба смогут отдыхать на Дачах, где будут организованы развивающие занятия и множество вариантов активного отдыха. Лагерь будет предназначен для подростков от 11 до 18 лет. Отпуск будет полноценным и для детей, уехавших в лагерь, и для родителей, которые могут в это время, поехать на любую другую Дачу.
Старость в радость.
Мы знаем, что качественный и доступный отдых для пенсионеров в России – нечастое явление. Однако теперь ваши родители смогут позволить себе отдых где угодно! Мы будем выбирать локацию общим голосованием раз в год и отправлять туда родителей. Организуем аниматоров для взрослых, игры, знакомства. Пенсионеры почувствуют, что нужны другим людям, заведут новых друзей. Захотят повторно совместно отправиться в другую локацию и на следующий год.
Благотворительность.
Мы все знаем, что на благотворительность необходимо отдавать 5-10% своего дохода, но часто в жизни, мы даже не понимаем куда их отдать, чтобы средства действительно дошли до адресата.
Все участники нашего проекта, при подписании договора обслуживания, соглашаются с тем, что в моменты простоя, мы будем предоставлять локации для отдыха мамам с детьми, оставшихся без поддержки. Также рассматриваем сотрудничество с фондами для предоставления наших локаций в качестве мест реабилитации.
От себя, как от основателя этого проекта, хочу добавить, что так как мы первопроходцы, то возможно у нас будут возникать трудности и преграды, но вместе мы их точно решим. За 20 лет моей кредитной истории у меня не было не единой просрочки. Инвестор, вложивший без расписок часть денег в этот проект, даже не знал куда вкладывал, он просто знает меня. Я всегда отношусь с большим уважениям к людям, которые верят в меня и тем, кто не боится рисковать. Первые 50 человек присоединившиеся к нашему проекту получат от меня подарок, который точно изменить вашу жизнь.
И вот теперь, когда перед вами встанет выбор, купить обычную дачу или стать участником первого Российского проекта международного шеринга доходного жилья, какой выбор вы сделаете?
Думаю теперь понятно, почему ДачиПарк это Выбор Свободы.
Подписывайтесь на наш телеграм, или заходите к нам на сайт dachipark.com
В соцсетях вы можете найти нас вбив в поиск dachipark
Это видео для быстрого ознакомления показывающий суть проекта
