В последнее время многие ринулись оформлять ипотеку, чтобы успеть взять кредит по минимальной ставке. Но давайте разберемся - так ли это выгодно на самом деле?
Во-первых, низкий процент - это не главное. Куда важнее размер самого кредита. При оформлении ипотеки на новостройку вы переплачиваете за квадратные метры 10-15% по сравнению с уже готовым жильем. А это намного существеннее, чем 1-2% по ставке.
Во-вторых, новостройку вам все равно сдадут не скоро - через 1-2 года как минимум. Зачем брать кредит заранее и платить проценты? Лучше пока накопить первоначальный взнос. Сейчас это сделать проще, так как ставки по депозитам высокие.
В-третьих, даже если ставка по ипотеке сейчас небольшая, она меняется каждый год. А переплаты накапливаются за весь срок кредита. Поэтому важно снижать сумму долга, а не гнаться за минимальным процентом на старте.
Так что не стоит поддаваться эмоциям и бежать оформлять ипотеку только потому, что ставка сейчас низкая. Лучше тщательно все взвесить, проанализировать рынок и принять взвешенное решение. И тогда покупка жилья в ипотеку будет действительно выгодной.