Наверняка люди, не жившие в СССР, слышали, что в те времена жильё давали бесплатно. Так вот, не совсем так всё было.
Помню, как мои родители в начале 70-х годов получали свою первую квартиру. Тогда они жили в коммуналке, как и многие наши граждане. В одной комнате вся семья: они, моя старшая сестра и я, совсем малой ещё. Теснота жуткая, про удобства и говорить нечего – туалет и ванная общие на этаже.
И вот папа на заводе в очередь на квартиру встал. Ждали мы долго, года три или четыре. Каждый год папа ходил в профком, напоминал о себе. А ещё он на субботники бегал, общественной работой занимался, всё для того, чтобы в очереди не отодвинули.
Наконец, дошла до нас очередь.
Выделили нам двушку в новостройке на окраине города. Радости было – не передать! Но знаешь, что интересно? Квартиру-то дали, а вот за неё всё равно платить пришлось. Не сразу всю сумму, конечно, а в рассрочку на 15 лет.
Стоила та квартира, если память не изменяет, около 4000 рублей. Сейчас это может показаться смешной суммой, но тогда это были большие деньги. Папа получал 120 рублей в месяц, мама около 90. Выходит, квартира стоила примерно как годовая зарплата обоих родителей.
Платили мы за неё по 22 рубля в месяц. Это была довольно ощутимая сумма для семейного бюджета. Плюс коммунальные платежи, которые тоже были немаленькими. Так что говорить о том, что квартира досталась совсем бесплатно, нельзя.
А вот моя жена из семьи военных. У них была другая история. Её отец, офицер, получил квартиру от Министерства. Вроде бы бесплатно, да? Но на самом деле он за неё расплачивался годами службы. Переезды с места на место, тяжёлые условия – это всё тоже своего рода плата за жильё.
Были, конечно, и те, кто покупал кооперативные квартиры. Там уже нужно было сразу внести большой первый взнос, а потом выплачивать остаток. Помню, сосед наш, дядя Витя, так квартиру получал. Он копил несколько лет, потом родственники помогли, и он смог внести первый взнос – аж 40% от стоимости квартиры! А потом ещё лет десять выплачивал остаток.
Даже несмотря на такие условия, многие тогда считали, что квартиры дают бесплатно. Но это было не совсем так. Просто система была другая. Государство как бы давало тебе кредит на очень выгодных условиях, а ты платил за квартиру частями, из своей зарплаты, которую тебе же и платило государство. Получался такой замкнутый круг.
Говорят сейчас, что кредитов в Союзе не было. В той форме, в которой они сейчас предлагаются, может и не было. Но скрытая форма какой-никакой ипотеки (тогда никто это понятие не произносил и не знал) существовала.
И ещё важный момент – квартиры-то давали, но не всем и не сразу. Многие годами жили в общежитиях или коммуналках, ждали своей очереди. Бывало, что люди всю жизнь так и не получали отдельного жилья.
А ещё была такая штука – прописка. Без неё ты не мог просто взять и переехать в другой город. Особенно сложно было попасть в крупные города вроде Москвы или Ленинграда. Даже если у тебя были деньги купить там кооперативную квартиру, без прописки тебе её не продали бы.
Помню, как мой друг Серёга мечтал перебраться в Ленинград. У него там девушка была, хотел жениться. Но без прописки никак. Пришлось ему устраиваться на завод, в рабочее общежитие заселяться. Только через несколько лет упорной работы он смог получить ленинградскую прописку и право встать в очередь на квартиру.
А вот ещё случай был с моей тётей. Она работала учительницей в маленьком городке. Там ей дали комнату в коммуналке.
Она там жила-жила, а потом встретила своего будущего мужа. Он из другого города был, инженером работал.
И вот незадача – пожениться-то они поженились, а жить вместе не могли. Он в своём городе прописан, она – в своём. Пришлось им несколько лет мотаться туда-сюда, пока наконец мужу не удалось перевестись на работу в её город и получить там прописку.
Так что когда говорят, что в СССР квартиры давали бесплатно, это не совсем правда. За жильё платили, и платили немало. Просто система была другая. И свои сложности в ней были, о которых сейчас уже мало кто помнит.
Сейчас, конечно, всё по-другому. Хочешь квартиру – бери ипотеку, плати проценты. Или копи годами. А тогда система была такая – ты работаешь на государство, а государство заботится о тебе, в том числе и с жильём помогает.
Но и минусы были, конечно. Выбора особо не было – дают квартиру, и радуйся. Не нравится район или планировка – ну, извини, другой нет. Про евроремонт или дизайнерские решения тогда и не слышали. Все квартиры были типовые, одинаковые.
В тесноте да не в обиде
Несмотря на то, что квартиры вроде как давали, многие семьи жили в тесноте. Вот у нас, например, когда я уже женился и твоя мама родилась, мы все жили в той самой двушке, что родителям дали. Представляешь? Шесть человек в двухкомнатной квартире! О личном пространстве тогда и речи не шло.
Но люди каким-то образом приспосабливались. Многие делали двухъярусные кровати, чтобы места больше было. Или вот, помню, у соседей перегородку в большой комнате поставили, из книжных шкафов. Получилось вроде как две комнаты – для родителей и для детей.
А ещё существовала такая особеность: если в семье рождались разнополые дети, то могли дать квартиру побольше. Вот у моего коллеги с работы были сын и дочь, погодки. Так им вместо двушки трёшку дали, чтобы у детей отдельные комнаты были. Это считалось большой удачей.
Несмотря на все сложности, люди были добрее, что ли. Может, потому что все в одинаковых условиях жили? Не было такого расслоения, как сейчас: соседи часто дружили, в гости друг к другу ходили, а дети во дворе вместе играли, пока родители на работе.
Сейчас вот смотрю, люди в многоэтажках живут, а соседей своих не знают. А тогда все друг друга знали, помогали, если что. Помню, как наша соседка тётя Валя приглядывала за мной, когда родители задерживались на работе. А мы потом ей с огорода овощи привозили, она очень радовалась.
Какие у вас воспоминания по поводу покупки собственного жилья в СССР?