Спустя более 30 лет после распада Советского Союза не утихают споры о том, что было лучше - советское время или нынешнее. Сторонники социализма утверждают, что тогда был рай на земле, а в магазинах было полно натуральных и вкусных продуктов. Кроме того, люди могли найти работу в любом городе даже перед выходом на пенсию. И самое главное - людям давали бесплатные квартиры.
Кто же всё-таки получал квартиры?
По данным советской статистики за брежневский период (1964-1982), бесплатное жилье получили 164 миллиона человек, около 50 процентов из которых проживали в РСФСР. В то время квартиры давали не всем, а только тем, кто жил в ветхих домах или имел менее 6-7 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи. Площадь кухонь, коридоров и ванных комнат в квадратные метры не входила, и в каждом регионе были свои нормы. Однако в 1980-х годах, когда жизнь советских граждан начала улучшаться, средняя площадь жилья на человека увеличилась до 9 квадратных метров.
По расчетам Коммунистической партии, к 2000 году почти у каждого человека должна была быть квартира. По данным социологов, в 1980-е годы людям приходилось ждать своей квартиры в среднем семь лет. И, как правило, они жили либо собственной квартире с родственниками, либо в общежитии. В крупных городах очередь была гораздо медленнее и составляла от 12 до 17 лет. При этом прогульщики, пьяницы и нарушители общественного порядка оттеснялись в конец списка.
"Бесплатный сыр бывает только в мышеловке"
Откуда у Советского Союза были деньги на строительство триллионов квадратных метров бесплатного жилья? Согласно неопровержимой статистике, ежегодно строилось более трех миллионов квартир, и это число росло год от года, достигнув в 1970-е годы пяти миллионов в год. Учитывая, что стоимость квадратного метра строящегося жилья составляла в среднем 200 рублей, средства, выделяемые на строительство, были немалыми.
Эти деньги брались не из государственного бюджета, как многие считают, а из доходов советских предприятий. Иными словами, предприятия получали прибыль, часть ее отдавали государству, а частью распоряжались самостоятельно, разумеется, с учетом всех законов СССР. Учитывая, что советская экономика была второй по мощности в мире, понятно, что большинство предприятий в стране были очень прибыльными и оставляли в казне немалые деньги.
Поскольку в СССР не было миллиардеров, вся прибыль не уходила в чей-то карман в виде миллиардов, а тратилась только на развитие, в том числе на новое жилье для рабочих.
И денег хватало не только на строительство бесплатных квартир, но и на многое другое. В СССР квартплата была символической, проезд в общественном транспорте - копеечным, и даже детские операции были совершенно бесплатными. При социализме важно справедливое распределение прав людей, чтобы не только молодые и здоровые, но и пенсионеры могли жить хорошо.
Даже советская номенклатура не строила особняков, даже в Сочи, во-первых, потому что на это не было денег, а во-вторых, потому что это было запрещено законом. Во всяком случае, ни у Сталина, ни у Хрущева, ни у Брежнева не было личных дач, которые можно было бы передать по наследству.
Но это не вся история советской номенклатуры. По уровню доходов советскую номенклатуру нельзя сравнивать с большим количеством действительно богатых бизнесменов и чиновников на Западе. Повторю еще раз. Западные миллионеры не давали квартир западным рабочим, а прикарманивали всю прибыль от своих предприятий. Советская номенклатура не прикарманивала миллионы долларов, и одной из ее задач было дать бесплатные квартиры всем, кто в них нуждался.
Бесплатные квартиры строились на прибыль компании, а прибыль нельзя было хранить на банковском счете, как у капиталистов. Вся прибыль должна была быть немедленно пущена в дело, а не лежала без дела на банковском счете. Конечно, у некоторых компаний были небольшие прибыли или маленькие бюджеты, но это уже другая история.
В СССР, согласно Конституции, каждый гражданин имел право на бесплатное жилье, а если жилья не было, то проблема была только в экономике, больше ни в чем. Если бы экономика работала эффективнее, то к 1991 году у каждого была бы бесплатная квартира.
Но этого не произошло, к 1991 году только 200 миллионов советских граждан были обеспечены бесплатным жильем, а 80 или 90 миллионов остались ни с чем.
А что сегодня?
По данным статистики за 2019 год, 70 % взрослого населения России не могут получить ипотеку из-за низких доходов. При этом 40% из них получают отказ при обращении. На выплату ипотеки уходит 15-20 лет. Кроме того, если за это время человек потеряет здоровье или работу, он может легко лишиться ипотечного жилья.
Однако в современной России существует возможность предоставления бесплатного жилья. Эта возможность доступна многодетным, малообеспеченным семьям, военнослужащим и сотрудникам спецслужб. Также на жилье от государства могут претендовать работники жилищно-коммунального хозяйства и государственной службы, учителя, медицинские работники, судьи и прокуроры.