Никогда не покупай однушку. Почему? Рассказываю в этой статье про современный формат квартир.

Большинство людей на старте самостоятельной жизни покупают стандартные однокомнатные квартиры, совсем не подозревая, что есть более комфортные квартиры за эти же деньги.

" Я ищу однушку, это будет моя первая квартира, денег на двушку у меня нет" - с таким словами ко мне обратился клиент 3 года назад.

" Вы будете жить один или с девушкой?" - спросил Я.

" Нет, мы с девушкой живем вместе, нам хватит однокомнатной квартиры " - ответил Он.

После просмотра нескольких квартир и пару дней раздумий, клиент купил квартиру евроформата. Эта квартира была "евродвушкой". Что такое евродвушка и почему не стоит покупать однокомнатную квартиру разберемся в этой статье 😉

Многие привыкли к стандартным однокомнатным квартирам, где есть отдельная кухня и гостиная зона. Это "золотой стандарт со времен СССР". На картинке практический стандартная однушка 36 кв.м.

А это евродвушка площадью 37 кв.м. В этой квартире большая кухня-гостиная и отдельная спальная комната.

Что лучше за одни и те же деньги? Думаю ответ очевиден!

Евродвушка - это функциональная квартира, которая позволяет ограничено увеличить жилое пространство.

Квартира евроформата отличается от однушки тем, что имеет большую кухню-гостиную и отдельную спальную комнату. Такие квартиры впервые появились в Европе, отсюда и название.

В кухне-гостиной может быть выделена зона отдыха, столовая и рабочая зона. Обычно площадь этой комнаты составляет около 15-30 м2. Спальня же имеет стандартные размеры около 10-15 м2. и в ней располагается кровать, телевизор и возможно шкаф.

Основные покупатели квартир данного формата это молодые семьи, одинокие люди и пары без детей.

Евродвушки все больше и больше вытесняют стандартные квартиры на рынке новостроек. С каждым стартом нового ЖК наблюдается снижение спроса на однокомнатные квартиры.

Сколько людей = столько мнений. Поэтому не судите строго. Мне 26 лет, 4.5 года я работаю агентом по недвижимости и я выберу евродвушку, однушкам есть место быть, но постепенно застройщики уйдут от данного формата.

У всех планировок есть преимущества и недостатки, еводвушка не исключение.

Преимущества евродвушек:

• Функциональность и пространство. Более эффективно используется жилое пространство, продуманные планировки.
• Кухня-гостиная которая закрывает все потребности общей зоны, есть место для приготовления еды, столовая зона и место отдыха с ТВ.
• Приватность. К Вам пришли гости, все отдыхают в кухне-гостиной, а ваша спальная остается личным пространством.
• Стоимость. Евродвушки,как правило, стоять чуть дороже(примерно на 7-10%) однокомнатных квартир. Но, в то же время они дешевле двухкомнатных квартир.

Минусы евродвушек:

• Запахи. Если застройщик сэкономит на вентиляции - будет запах от приготовления еды по всей квартире.
• Шум. Тк кухня и гостиная - это одно пространство, любой шум, например, от приготовления пищи или работающей бытовой техники, будет слышен во всей квартире.

Евродвушку выбирают люди, которые ценят комфорт и удобство, а также хотят сэкономить на аренде или покупке жилья. Она идеально подходит для молодых семей без детей, одиноких людей и пар, ведущих активный образ жизни. В такой квартире можно принимать гостей, отдыхать и работать, не мешая друг другу.

Что выберете Вы? Напиши в комментариях 👇