Рост цен за год на 10–20%
Цены выросли. Причем довольно серьезно и на первичном, и на вторичном рынке. Вот как комментировала тенденцию эксперт:
— За год цены поднялись в среднем на 10–15% в разных сегментах, по нашим данным. Я анализирую статистику по ценам на недвижимость, проданную именно в нашем агентстве, есть еще цены на агрегаторах недвижимости (в разделе статистики). Они могут существенно отличаться, потому что агрегаторы ведут статистику по рекламной стоимости недвижимости (а агентства — по реальной рыночной стоимости), то есть стоимости, по которой был продан объект. Они показывают рост цен за год до 20%.
Жители Самары стали меньше выставлять на продажу хрущевки. Как заметила Дария Саурова, количество предложений снизилось за год в целом по городу примерно на 50%. Но если говорить об интересе покупателей к такому жилью, то наибольшим спросом в этом сегменте пользуются хрущевки поближе к центру. Например, на улицах Гагарина, Мориса Тореза.
— Сейчас в этих локациях цена на квадратный метр — около 100 000 рублей. Для сравнения: в первом квартале 2023 года эти цифры были 85 000 за квадратный метр. В Куйбышевском и Красноглинском районах — примерно 82 000 рублей за квадратный метр. В начале 2023 года было около 73 000, — пояснила эксперт.