🆕К 2030 году прирост объема устаревающего жилья составит 54 млн кв. м, а к 2040 году — 216 млн кв. м, подсчитали в ИНП РАН. В результате общий объем такого жилья достигнет 270 млн кв. м, из них 162,8 млн кв. м предполагается выводить из эксплуатации.
📎Это связано с тем, что дома, возводившиеся в первый и второй периоды индустриального домостроения, начнут достигать условного срока предельной эксплуатации. Таким образом, абсолютный максимум многоквартирного жилья, предполагаемого к выбытию, прогнозируется в 2038–2040 годах.
💬Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявлял, что площадь только аварийного жилья в России ежегодно будет прирастать на 2 млн кв. м. По его словам, с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года площадь дополнительного аварийного жилья выросла еще на 13 млн кв. м.
📱По расчетам ИНП РАН, предоставленным «РБК-Недвижимости», объем многоквартирного жилищного фонда, который начнет достигать условного срока предельной эксплуатации и требовать обновления в агломерациях, возрастет к 2040 году с текущих 2 млн кв. м в год до 5 млн кв. м в год. Таким образом, к 2035 году накопленный объем жилья, предполагаемого к выбытию в крупнейших городах и их спутниках, увеличится до 49 млн кв. м (3,5% от текущего жилищного фонда агломераций), а к 2040-му возрастет до 74 млн кв. м (или 5,3% от текущего жилищного фонда агломераций).
❓Что делать?
✅Варианта всего лишь два: обследование и капремонт (или реконструкция) или реновация (снос и строительство нового жилья).
⚠️При любой форме обновления зданий в любом случае будет нужен огромный объем работ по обследованию существующих зданий.
Первая ступень обследования - решить подлежит здание сносу или капремонту (реконструкции) в зависимости от степени износа и других факторов.
Вторая ступень обследования - численно зафиксировать как и что нужно усиливать, реконструировать, достраивать, перепланировать и так далее.
‼️Объем обследования, вследствие всего вышесказанного, будет огромным.
📎Чтобы дать вам возможность не пропустить участие в работе по таким большим объемам обследования и эффективно его проводить, затрачивая минимум времени и, при этом, не допуская стратегических ошибок, связанных с недообследованием или недостатком данных, мы запускаем 2-й поток курса "Техническое обследование конструкций зданий".
▶️Старт 2-го потока 26 февраля.
📗Предварительная программа курса доступна на странице курса.
🗒Предварительная регистрация на курс для получения минимальной цены ранней записи здесь.
❓Остались вопросы: пишите админу в личку.
📺Рекомендуем посмотреть также наше видео о проблемах обследования свайных фундаментов: смотреть.