Женщина-инвалид l группы более 10 лет стоит в очереди на получение социального жилья. Однако недавно она узнала от чиновников, что не имеет права претендовать на квартиру от государства. “Прожектор регионов” попробовал разобраться в непростой ситуации.
В нашу редакцию обратилась читательница. Ее мама — инвалид l группы по опорно-двигательному аппарату.
— В 2014 году в исполкоме моей маме предложили встать в очередь на социальное жилье. Очередь именно для инвалидов первой второй группы. На момент постановки наш номер в очереди был 21, сейчас — 14. То есть прошло почти 10 лет, и получается, что семь человек якобы получили жилье Но я считаю, что эти люди скорее всего не дожили до сегодняшнего дня, поэтому очередь и “продвинулась”.
Также семья стоит в другой очереди на улучшение жилищных условий, так как по закону им не хватает «метров». Однако в ней на сегодня — более 4 тыс. человек.
В один из последних визитов в исполком наше читательнице сообщили, что они вообще не имеют права претендовать на квартиру от государства, поскольку в собственности ее мамы-инвалида есть уже приватизированная квартира. По этой же причине им было отказано в льготном кредитовании и субсидии на покупку жилья.
— Мы втроем — я, мой сын и моя мама-инвалид — живем в небольшой квартире в “хрущевке”. Никакая коляска и даже ходунки не пролазят ни на кухню, ни в туалет. Мы живем на третьем этаже в доме без лифта. Чтобы вывести маму на улицу, мне приходится спускать ее и коляску на своих руках. У нас даже пандуса в подъезде нет.
В одном из разговоров с чиновником я спросила, почему нельзя сделать какие-то льготные условия для инвалидов. На что получила ответ: “Разве вы не можете за свои средства построить жилье?” Откуда у меня, матери-одиночки с мамой-инвалидом на руках, есть деньги на покупку квартиры?
Кроме того семья не может получить дополнительные 15 кв. м, которые положены инвалиду детства l группы.
— Есть перечень заболеваний, при которых человек имеет право на дополнительную площадь. Но документ написан очень размыто. Например, есть болезнь Паркинсона, у нее несколько стадий развития. При Паркинсоне с деменцией есть показания одобрить получение дополнительных «метров». А при отсутствии деменции уже как бы нет.
Ответ юриста
“Прожектор” обратился к нескольким юристам по ситуации читательницы. Вот что ответили специалисты.
— По общему правилу, при наличии квартиры в собственности действительно нельзя претендовать на получение социального жилья. Только при определенных обстоятельствах, когда имеющаяся квартира непригодна для жилья, владелец может получить жилье от государства.
Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий регулируется главой 7 Жилищного кодекса Республики Беларусь. Так, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, у которых нет жилья в том населенном пункте, где они стоят в очереди на квартиру.
В статье 36 Жилищного кодекса поясняется, кто может претендовать на улучшение жилищных условий. Если в собственности есть приватизированная квартира, то это может быть расценено как наличие жилого помещения.
Переоформить квартиру на другого человека — не выход. Так как чиновники могут расценить это как умышленное ухудшение жилищных условий и человека могут вовсе снять с очереди на квартиру.
В этой ситуации семье стоит обратиться к адвокату по месту жительства. Это можно сделать бесплатно.
В соответствии с законом “Об адвокатуре и адвокатской деятельности” (ст. 28 ч. 1) инвалидам I и II групп консультационная юридическая помощь оказывается за счет средств коллегии, то есть бесплатно для обратившегося. При визите в юридическую консультацию потребуется предоставить копию удостоверения инвалида и написать заявление об оказании юридической помощи за счет средств коллегии.
Что касается организации безбарьерной среды — лифт, пандус и прочее. Это все следует решать путем направления письменных обращений к в местные органы власти (исполком, депутатам и пр.), идти по цепочке снизу вверх. Сначала в горисполком, потом председателю и выше. Как правило, такие вопросы если и решаются, то не быстро. Успехом можно считать, если в городском бюджете на год запланируют улучшение доступности среды.