Переезжая в другую страну, конечно же, люди задаются вопросом: "А, где же мы будем жить? "
В этой ситуации самое разумное решение - аренда жилья. Расскажу Вам на примере Анталии, как выбрать жильё и избежать проблем.
Самая большая база по подбору жилья, находится на сайте Sahibinden. com. Здесь выкладывают объявления многие риелторы и собственники. В настройках можно выбрать меню на английском языке.
Для начала нужно определиться с районом, в котором Вы хотели бы жить.
Когда мы только начали жить в Анталии, конечно нам хотелось жить прям у моря, в пешей доступности. Но по прошествии года, я поняла, что проживание по соседству с морем имеет свои минусы.
- Повышенная влажность. Летом такое впечатление, как будто находишься в сауне. Бельё зимой плохо сохнет.
- Плесень на стенах в квартирах. Конечно не во всех. Но, как и в любом Приморском городе - эта проблема остро стоит для жителей Анталии. Здесь нет центрального отопления, поэтому у кого есть газ, квартира хорошо отапливается и этой проблемы нет. Но большая часть населения отапливается кондиционером, либо буржуйками - печками🤯.
Выбирайте квартиру внимательно!Осмотрите стены и окна под подоконниками. Если там увидели явные следы чёрных пятен, не рекомендую арендовать. Зимой будет плесень. Обычно перед сдачей в аренду, хозяева красят полностью всю квартиру, потому нужно быть очень внимательными.
Хорошо, с районом определились, дальше "ушлые" риелторы. Даже если риелтор говорит на русском языке - это не показатель того, что Вас не обманут.
Никогда не платите больше одного депозита.
Сейчас очень много хозяев хотят депозит за год. Если у Вас ещё нет ВНЖ, никогда не платите за год вперёд. Депозит турки, как правило, не возвращают. Представьте, вы заплатили за год, но вам пришёл отказ ВНЖ и вы должны покинуть страну, а хозяин депозит не возвращает. Можно конечно пойти в суд, но к сожалению у Вас на это не останется времени. Не идите на такой риск. Схема сдачи квартиры должна быть такой: первый месяц, депозит, комиссия риелтора.
С 01.07.2022 года в Анталии закрыли районы. Какие именно районы?
Это значит, что иностранцы которые, подали документы для ВНЖ, арендовали или купили квартиру в этом районе, получат отказ. Это связанно с тем, что в этих районах очень много иностранцев живут. Иногда мне кажется, что больше чем турков😅 Правительство решило таким образом уменьшить их количество в этих районах.
Коньяалты :Лиман, Хурма, Сарысу. Муратпаша: Топчулар.
Обратите особое внимание. Вам могут сдать квартиру, а при подаче документов для ВНЖ выяснится, что квартира которую вы сняли, находится в закрытом районе и всё - отказ.
Вот основные моменты на которые нужно обратить внимание при поиске жилья.
А я всегда рада буду ответить на Ваши вопросы в комментариях и помочь советом.