Стоимость квартир за прошлый год увеличилась на 11,9%, подсчитали аналитики. При этом скачок сразу на 8% произошел в четвертом квартале 2023-го.
Самая высокая средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке зафиксирована в Москве — 306 000 рублей, Сочи (244 000 рублей), Санкт-Петербурге (188 000 рублей) и Севастополе (156 000 рублей).
Дешевле всего «квадрат» вторичного жилья стоил в Брянске — 72 000 рублей, Ульяновске (74 000 рублей) и Ижевске (77 000 рублей).
Максимальный рост средних цен за год произошел в Челябинске (+40%), более чем на 20% подорожало вторичное жилье в Махачкале, Тольятти, Новокузнецке, Кемерово, Саратове, Омске и Набережных Челнах.
«В конце года на рынке есть предпосылки для коррекции цен вниз (из-за подорожавшей ипотеки), но пока что этого не происходит»
— отметили аналитики
В целом за 2023 год, спрос на покупку квартиры на вторичном рынкевырос, по сравнению с 2022-м, на 15%, но по сравнению с 2021-м оказался ниже сразу на 20%. Особенно спрос на такое жилье вырос в июне — середине августа, когда «многие стремились успеть купить квартиру до роста ипотечных ставок».
В августе 2023 года число сделок приближалось к 17 500, что стало одними из самых высоких значений за все время ведения статистики, но к концу года активность на рынке снизилась до 15 400 сделок.
✔️Подписывайтесь на наш канал в Дзен, чтобы не пропустить новые публикации!
✔️Еще больше интересного в нашем канале в Телеграм! Подписывайтесь!!
Канал Вписка в Форбс - ваш гид в мире успеха!