Сегодня обещанного продолжения про альтернативные варианты, как купить жильё без ипотечного кредита https://dzen.ru/a/ZaeuB2Nn2Wb86lh0 не будет. Размышляя на эту тему, я вдруг понял, что прежде, чем писать об этом надо Вас, уважаемые читатели хотя бы немного познакомить с Личным Финансовым Планированием (ЛФП). Без этого у Вас не будет полного понимания того, о чем я буду дальше рассказывать.
Итак, сегодня начинаем большую тем «ЛФП – план достижение Ваших личных финансовых целей».
Этой теме будет посвящено несколько статей. Я думаю, что они должны быть интересны не только людям, имеющим или планирующим ипотеку, но и многим другим. По большому счету очень многие попадают в сложную жизненную ситуацию по причине финансовой и юридической неграмотности. И это не их вина — это беда всего населения нашей Родины. Ни в школе, ни в ВУЗе нигде нас не учат финансовой и юридической грамоте. Я, например закончил финансовый факультет университета и меня там учили как управлять финансами предприятия, но даже там меня никто не учил, как управлять семейными деньгами. Я много слышал о том, что уроки финансовой грамотности хотят ввести в школьную программу, как это сделано во многих странах, например в Швейцарии, но как говориться воз и ныне там. В связи с этим я также думаю над изменением названия всего канала. В будущем, наверное, надо ещё и тему юридической грамотности сюда ввести.
А сегодня у нас «Основы финансового планирования»
Если вы не запланировали, как вы станете богатым,
то, скорее всего, вы планируете быть бедным.
Просто вы не подозреваете об этом.
Роберт Кийосаки
Замечательные слова, вдумайтесь в них и повторяйте их для себя как можно чаще.
Ещё немного юмора, чтобы не уснуть:
Приходит мужчина к окулисту и говорит:
«Доктор, у меня проблема со зрением!»
«В чем дело?» — спрашивает врач.
«Я зарабатываю деньги,
но я их НЕ ВИЖУ!» — отвечает пациент!
Двигаемся дальше.
Что планируем?
Финансовое планирование или финансовый менеджмент как процесс управления финансовыми ресурсами для достижения поставленных целей включает в себя работу в пяти ключевых областях:
1. Управление целями;
2. Управление наличными деньгами;
3. Управление рисками;
4. Планирование пенсии;
5. Управление инвестициями.
Управление целями.
Здесь сложно сказать что-либо новое.
О необходимости постановки целей написана не одна книга.
Ну, а если коротко, то, пожалуй, Льюис Кэрролл сможет это сделать лучше всего:
— Скажите, пожалуйста, куда мне отсюда идти?
— Это во многом зависит от того, куда ты хочешь прийти, — ответил Кот.
— Да мне почти все равно, — начала Алиса.
— Тогда все равно, куда идти, — сказал Кот.
— Лишь бы попасть куда-нибудь, — пояснила Алиса.
— Не беспокойся,
«куда-нибудь ты обязательно попадешь», —сказал Кот,
— конечно, если
не остановишься на полпути.
(Льюис Кэрролл. «Алиса в стране Чудес»)
Управление наличными деньгамипомогает изыскать дополнительные деньги или создать новые источники доходов.
Оно подразумевает: Управление потоком наличных денег;
Создание фонда для непредвиденных расходов;
Правильное распределение расходов.
Управление рисками.
Это финансовая защита в случае непредвиденных событий-Финансовая Подушка Безопасности:
Резервный фонд;
Страхование жизни;
Медицинское страхование;
Страхование недвижимости и автомобиля.
Эти виды страхования, покрывают 90−95% процентов существенных рисков,
а именно: ущерб здоровью (для себя и членов семьи),
ущерб автомобилю (своему и чужому по вашей вине) и ущерб имуществу в результате пожара.
Планирование пенсии.
Здесь важно понять, что можно сделать с накопительной частью пенсии,
определиться с выбором негосударственного пенсионного фонда,
а также рассмотреть вариант покупки полиса накопительного страхования с возможностью выплат по достижению определенного возраста.
Управление инвестициями.
Это, безусловно, самый сложный из аспектов персонального планирования.
В целом, коротко сформулировать цель любого инвестора поможет Джон Темплтон.
По его словам, «цель любого инвестора — достигнуть устойчивой комбинации между безопасностью инвестиций, получаемым доходом и ростом капитала»
Сегодня обозначил темы, которые будут подробно раскрыты в следующих статьях.
А на сегодня всё.