Краткое содержание предыдущих серий: многочисленные нарушения ФЗ № 217, использование служебного положения в личных целях, превышение должностных полномочий, отсутствие контроля за деятельностью председателя со стороны правления и ревизора привели к тому, что внутренние электросети СНТ были признаны непригодными к эксплуатации (в аварийном состоянии), столбы ЛЭП оказались на частных территориях вместе с землями общего пользования, насос водонапорной башни износился, дороги пришли в негодность, забор по периметру СНТ на отдельных участках упал.
Глава четвёртая. Это моя корова, и я буду её доить.
Образно говоря, «корова» в данном случае - это СНТ. Только по форме управления СНТ - это колхоз. Значит, «молоко» от этой «коровы» принадлежит всем садоводам. Для соблюдения их прав ими же на общем собрании выбирается правление и ревизионная комиссия, которая внимательно, честно и добросовестно не даёт председателю «доить корову по кличке СНТэшка» без отчёта о проделанной работе.
Логически рассуждая, если в СНТ есть администрация, то она должна руководить СНТ и соблюдать законы, прописанные в ФЗ № 217.
Инициативные группы СНТ и активные члены только ПОМОГАЮТ председателю выполнять его работу по обеспечению комфортной жизни в СНТ, а не выполняют за него его работу. Тем более, что в СНТ «Ветеран -5» председатель получает ежемесячно немалые деньги в виде заработной платы.
Другими словами – садоводы в СНТ главные действующие лица всей истории, а председатель обязан руководить СНТ в их интересах. Такая простая и понятная мысль, но!
Давайте разберёмся, что же сегодня происходит в СНТ «Ветеран - 5» ГО Домодедово.
1. ФЗ№ 217 допускает очно-заочное голосование. Но голосование должно быть прозрачно! То есть любой член СНТ может видеть, КТО И КАК проголосовал. Для этого существует электронная форма голосования на сайте СНТ. Что происходит у нас. Сайт есть, но никакого голосования там не проводится. Голосование в СНТ в 2023 году проходило на листе формата А4, который позже ТЕОРЕТИЧЕСКИ можно спокойно перепечатать и оформить так, как тебе нужно. Электронное голосование сводит к минимуму такую возможность. Как голосуют у нас:
Председатель СНТ «Ветеран -5» за несколько часов до начала Очного общего собрания в своем чате Ватсапп незаконно отменил собрание и перенёс полностью в заочную форму - нарушение ФЗ № 217..
К садоводам, пришедшим на очное собрание, он не вышел, Ревизионная комиссия на собрании не присутствовала и не отчиталась перед членами СНТ, Правление в полном составе на собрание не явилось.
Все насущные вопросы, в частности, о передаче внутренних сетей на баланс ПАО «Россетти», не были поставлены на голосование.
Вопрос – почему председатель не хочет передавать внутренние электросети на баланс ПАО «Россети»?
Почему только после обращения садоводов в прокуратуру председатель начал работу по переносу столбов ЛЭП в зону доступа и начал ремонт аварийных сетей?
Почему председатель не отчитывается за проделанную работу и не предоставляет информацию о смете и подрядных организациях, выполнявших работу?
Почему без решения общего собрания из годового бюджета выведен миллион рублей на ремонтные работы – получить документы на эту тему не удалось.
Но мы же с вами оптимисты. Следует срочно снижать годовой взнос! Основание: председатель легко без согласования с садоводами и ущерба для СНТ выводит из сметы один миллион рублей, значит, ежегодный взнос сильно завышен.
Возможно, и у вас такие же проблемы. Будет интересно узнать, как вы их решаете.
А сейчас, друзья, перерыв. Надо подкрепиться кофе и кексиком.
В следующем пятом выпуске - ночные кошмары председателя, Властелина СНТ.
Ваша А. Ёлочкина.