Всем, здравствуйте! Все, вероятно, знают, что каждый из нас имеет в жизни право на имущественный налоговый вычет. Также существует вычет не только за покупку квартиры, но и по уплаченным процентам.
За покупку квартиры предел суммы , с которой считается возврат налога-- это 2 миллиона рублей, то есть один человек с одного объекта имеет право получить возврат 13% налога, в данном случае : это сумма в 260 тысяч рублей!
Разумеется, налог можно перераспределять между супругами , но только в том случае, если у обоих супругов были доходы за эти годы.
Подать на возврат налога можно через личный кабинет налогоплательщика, но только за последние три года! В этом году, например, вы имеете право подать вычеты за 2021,2022,2023 годы, если вы, конечно, не подавали декларацию за эти годы раньше.
Какие документы вам понадобятся? Записывайте: кредитный договор на квартиру, договор долевого строительства ( если он был),паспорт РФ, свидетельство о браке, акт приёма-передачи квартиры( это когда вам вручают ключи), платежные документы( чеки за оплату, за первый взнос или другие разовые взносы), выписка ЕГРН( это регистрация права собственности), справка по форме 2 НДФЛ за 2023 год.
Справка о зарплате по форме 2 НДФЛ нужна для того, чтобы не ждать, когда она загрузится вам в личный кабинет налогоплательщика. Чтобы мы вручную внесли доходы.
Далее, через личный кабинет нам нужно начать заполнять декларацию, она ещё называется 3 НДФЛ, или имущественный налоговый вычет.
Там пошагово нужно внести наши данные, не забывайте о том, что нужно будет указать стоимость объекта, иначе, нет предмета для вычета!
Также, все наши документы нужно отсканировать и послать самому себе на электронную почту, чтобы оттуда скачать в раздел загрузки и перенести в папку налоговая, для примера.
Кредитный договор или договор долевого строительства я весь не фоткал, пару первых страниц и последнюю.
Я делал сканирование с телефона помощи программы SCAN, там можно прибавлять страницы к документам, например, паспорт, это будет один файл с двумя сканами. Не забудьте включить фонарик в этом приложении, так документы будут светлее!
Ещё нужно будет в одном из шагов заполнения внести номер счёта вашей банковской карты , на которую вы получите деньги! Важно, чтобы эта карта была оформлена на вас, а не на супруга!
И в конце заполнения декларации, нужно будет перетащить все нужные сканы документов из загрузок компьютера в наше с вами заявление.
Также, могут потребовать электронную подпись, придумайте её, если нужно и внесите в налоговую, она заливается в реальность в течение суток.
Также, в случае ипотеки, мы имеем право на возврат налога по уплаченным процентам с суммы в 3 млн.рублей максимально, в размере 13%, то есть максимум можно вернуть 390 тысяч рублей.
И ещё, важно, чтобы ваш официальный доход был не очень маленьким, потому как вернуть можно ровно столько денег, сколько у вас отчислили в налоговую в течение года.
Например, ваша официальная зарплата 50 тысяч рублей. Значит, считаем, сколько можно вернуть: 12 мес*50000=600 тысяч рублей.
С этой годовой зарплаты ваш работодатель отчислил 78 тысяч подоходного налога. Вот и вернуть можно за один год не больше 78 тысяч рублей.
Надеюсь, вы все уже подали заявление на налоговый вычет и ждёте скорого поступления денег. Для инвесторов, очень важно не упускать доходы!
И не бойтесь заполнить неправильно, теперь, из налоговой вам обязаны позвонить и исправить ваши ошибки. Я обычно перезванивал из дома, сидя у компьютера, так легче всё скорректировать.
А вы оформляете налоговый вычет ? Всё забрали, что причитается? Пишите в комментариях , почитаем , очень интересно. На этом пока всё, всем добра.):
