Внимание: Опасности Слишком Привлекательных Цен на Недвижимость!
В современном мире недвижимости, где каждый квадратный метр оценивается на вес золота, предложения с невероятно низкими ценами могут скрывать нечто большее, чем кажется на первый взгляд. По данным Федеральной службы государственной статистики, в последние годы банкротств среди физических лиц в России выросло на 30%. Это создает фон, на котором недобросовестные продавцы могут пытаться избавиться от недвижимости по сниженным ценам.
Заманчивые ценники, порой на 15-20% ниже рыночных, могут означать, что продавец пытается избежать долговых обязательств или скрыть юридические проблемы. Статистика показывает, что около 22% россиян испытывают финансовые трудности, что может подтолкнуть их к продаже имущества по демпинговым ценам.
Не исключение на рынке недвижимости и преднамеренное банкротство: порой, продавцы, казалось бы, находящиеся в хорошем финансовом положении, могут преднамеренно идти на банкротство, чтобы избежать выплаты кредитов или долгов партнёрам.Как это происходит? Продавец сначала распродает свою недвижимость, затем прячет деньги и объявляет себя банкротом.
Риски для покупателя могут включать всё: от невозможности регистрации права собственности до судебных разбирательств, если выяснится, что сделка была проведена вопреки закону. Многие покупатели, соблазнившись низкой ценой, позже сталкиваются с необходимостью вложить средства в юридические споры, что в итоге обходится дороже, чем первоначальная экономия.
Следует помнить, что не все долги и юридические проблемы продавца можно выявить при стандартной проверке объекта.
В агентстве "Роснедвижимость" мы видим свою миссию в том, чтобы предотвратить подобные риски для наших клиентов. Мы не просто проверяем юридическую чистоту сделки, но и проводим всесторонний анализ финансового состояния продавца, чтобы убедиться в надежности сделки. Наш подход - это сочетание юридической грамотности и рыночной интуиции, что позволяет нам защитить интересы наших клиентов на каждом этапе сделки.
Наша цель - не просто помочь вам купить недвижимость, а сделать этот процесс максимально безопасным и прозрачным. Будьте уверены: с нами ваша инвестиция под надежной защитой!