Недвижимость, в том числе и жилая, является надежным и понятным способом не только сохранения, но и приумножения капитала. При правильном выборе проекта даже начинающий инвестор может заработать за счет роста цен по мере увеличения строительной готовности дома.
Это один из популярных способов инвестиций в недвижимость – купить квартиру в доме, когда его возведение только началось. За время строительства квартира прирастает в цене за счет увеличения готовности корпуса. Такой вариант вложений становится хорошим решением и для инвесторов, в том числе непрофессиональных, и для тех, кто продавать квартиру не собирается, а планирует жить в ней сам. Особенно сейчас, когда ставки по ипотеке высокие и продолжают расти, покупка квартиры по минимальной цене на старте продаж позволит в целом уменьшить сумму покупки и снизить размер ежемесячного платежа. А если собственник решит продать жилье (в случае переезда в другой город, например), он сможет реализовать квартиру с доходностью. Правда, не любую. Важно, чтобы и сама квартира, и дом, в котором она расположена, соответствовали ряду требований. А именно: хорошее расположение, транспортная доступность, развитая инфраструктура вокруг и внутри жилого комплекса – все то, что повышает ликвидность.
Один из интересных вариантов для вложений – квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Западный квартал» от «ДСК-1». ЖК расположен на улице Елены Сагандуковой в активно развивающемся микрорайоне «Западный» Ханты-Мансийска.
Недалеко от домов есть все необходимое для комфортной жизни: поликлиника, аптеки, супермаркеты, ресторан, торговые центры и спортивные секции для детей. Чуть дальше – в нескольких минутах езды на автомобиле – торговые центры, а также детский сад и крупные парки. Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает в себя паркинг для автовладельцев, детские площадки и зоны отдыха. Для удобства жителей предусмотрены кладовые и комфортные лобби.
Для инвестиций с целью быстрой перепродажи подойдут небольшие квартиры, например, однокомнатные площадью от 37 кв. метров, как в «Западном квартале», – они пользуются повышенным спросом на рынке, и реализовать их, если квартира изначально приобреталась для перепродажи, не составит труда. Но в проекте есть также широкий выбор просторных вариантов: это двушки от 58 кв. метров и трешки на 88 кв. метров, стоимость которых тоже повышается вместе с ростом строительной готовности. Инвесторы такие объекты не любят, их чаще приобретают для себя, для семьи. Но и в этом случае покупатель будет в плюсе: чем больше квартира, тем больше выгода.
Вложение в недвижимость на старте продаж – это выгодно вне зависимости от того, хочет покупатель заработать или приобретает жилье для себя. Стоимость квартир в ЖК «Западный квартал» с момента старта продаж уже выросла, но проект еще не введен. А значит, рост цен и, соответственно, доход от вложений еще будет увеличиваться.
Реклама