Рынок недвижимости комфорт-класса в Москве - это источник не только финансовых возможностей, но и непрерывно меняющихся динамических трендов. Давайте погрузимся в мир цифр и анализа, чтобы узнать, что скрывается за заманчивыми цифрами и статистикой этого сегмента рынка. Ведь за год произошло много интересных событий, которые важно учесть, будь вы инвестором или покупателем.
Ценовой рост: Квартиры комфорт-класса подорожали на 17,5% за год. В IV квартале 2023 года наблюдалось увеличение стоимости квартир на 4,5%, достигая 337,3 тыс. рублей за квадратный метр, что свидетельствует о стабильном росте цен.
Площадь и количество предложений: За последний квартал площадь продаваемых квартир практически не изменилась, а количество квартир в реализации сократилось на 1,6%. Это может указывать на ограниченное предложение на рынке комфорт-класса.
Покупательский спрос: Важно отметить, что покупательский спрос остался на уровне предыдущего квартала, составляя 479,5 тыс. квадратных метров, и увеличившись на 8% за год. Это говорит о стабильном интересе к данному сегменту рынка.
Средний бюджет и площадь квартир: Средний бюджет предложения квартир в комфорт-классе составил 15,3 миллиона рублей, что представляет собой увеличение на 6,4% за квартал и на 18,7% за год. Средняя площадь квартир в предложении также немного увеличилась, на 1,8% за квартал и на 1,1% за год.
Ипотечное кредитование: Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования в комфорт-классе достигла 85,6%, что свидетельствует о высокой популярности этой формы финансирования и увеличении на 3,1% за год.
Эти факторы свидетельствуют о стабильной и динамичной ситуации на рынке недвижимости комфорт-класса в Москве, что делает его привлекательным для инвесторов и покупателей.
https://senat.msk.ru/news/analiz-rynka-komfort-klassa-moskvy/