Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода дорожают в два раза быстрее, чем готовое жилье. К такому выводу пришел GIPERNN.RU, сравнив данные собственной аналитики с аналитическими сведениями ДОМОСТРОЙНН.РУ. За прошедший 2023 год средневзвешенная цена квадратного метра на вторичном рынке выросла почти на 15%, а на первичном — примерно на 30%.
Рост цен на жилье наблюдался в течение всего прошлого года. Однако если в первом полугодии он был менее выраженным, то начиная с августа стал резко разгоняться. Новостройки в конце лета — начале осени на фоне ажиотажного спроса подорожали почти на 15%. В ноябре—декабре, когда на рынке недвижимости высокий сезон, произошел еще один внушительный скачок — примерно на 6%. К концу 2023 года средневзвешенная стоимость квадратного метра в строящихся жилых комплексах Нижнего Новгорода увеличилась до 174,1 тысячи рублей.
Вторичный рынок во многом отражал ситуацию на первичном, но в случае с готовыми квартирами цены росли с небольшим отставанием и не столь интенсивно. Реакция на изменение ценовой политики застройщиков, случившейся в августе и сентябре, последовала где-то через месяц: средневзвешенная цена предложения от собственников увеличилась более чем на 5% в октябре—ноябре. К концу года подорожание немного замедлилось. В декабре средневзвещенная цена квадратного метра готового жилья достигла 128,5 тысячи рублей.
Ранее GIPERNN.RU составил топ-10 самых дорогих и самых дешевых квартир в Нижнем Новгороде. В фотоподборки вошли объекты, которые выставлялись на продажу в 2023 году: от крохотных студий со скромным ремонтом до видовых пентхаусов возле Нижегородского кремля. Как выглядит изнутри бюджетное жилье, можно узнать здесь. Чем удивят квартиры премиального класса, смотрите в этом фоторепортаже.