Куда мы поедем на старости лет? — возмущался отец. Мама украдкой плакала, но это были слезы счастья. Сегодня я вручил им необычный подарок: ключи от квартиры. Квартиры на берегу Черного моря. Рассказываю, почему и как я перевожу родителей к дом близ Анапы.
Привет, меня зовут Андрей Макаров. Я начальник отдела, сын родителей-пенсионеров и отец двоих детей. А еще — мечтатель. И одна из самых ярких мечт с детства была квартира на море, где можно проводить все каникулы. Упс, когда тебе 37, каникул не бывает… Но кого это останавливало?
Я родился в небольшом городке средней полосы. Перестройка, задержки зарплат у родителей. Про море я только слышал от друга — Вовчика. Ему повезло: бабушка и дедушка жили на черноморском побережье. Поэтому в начале лета мой друг уезжал к ним на поезде, а возвращался в конце августа загоревший как головешка. Меня же ждала только дача, где для купания был небольшой пожарный пруд.
Когда мне было 11 лет, мне очень повезло. Вовчик упросил, чтобы меня взяли с ним на море. Так случились лучшие каникулы в жизни: 5 недель моря, гор, солнца, южных фруктов (на все лето родители, увы, не отпустили).
Кажется, ни одно из взрослых путешествий на курорты «5 звезд, все включено» не было таким потрясающим, несмотря на белый песочек и экзотику вокруг. Все пляжи в стиле баунти меркли перед тем галечным, где мы ели вареную кукурузу и чурчхелу, купались от заката до рассвета, ловили рапанов и прыгали в соленую воду с волнореза.
Вначале я мечтал о море для себя. Потом — о безлимитном море для своих детей. А год назад мечта трансформировалась в «море для родителей». Мама вышла на пенсию. Отцу пришлось бросить работу: начало подводить здоровье. От пыли (он работал на производстве) появился ужасный кашель и постоянный насморк, стали болеть суставы. Уволился. Суставы и кашель почти прошли, но нос так и не дышит. Так и сложился пазл: я решил перевезти на море родителей.
Сколько стоит квартира на море?
Цены на недвижимость на море, как и в «материковых» городах, зависят от тысячи и одного фактора. Это и расположение, и уровень ЖК или дома, если смотреть старый фонд. Посмотрел сайты: разброс от вполне приемлемых для нашей семьи 7–10 миллионов рублей, до астрономических 20–30. Ушел думать, а заработал ли я на свою мечту.
К этому времени компания, где я тружусь, получила IT-аккредитацию. В нашем случае это значило, что возможна льготная ипотека. Но действует она лишь на первичку. Пересмотрев кучу вариантов, наткнулся на ЖК Anapolis Residence: это бизнес-комплекс около Анапы, располагается он на 1 береговой линии — до моря 300 метров.
Сел считать. Нам нужна минимум двушка: так, чтобы комфортно было в период каникул, когда мелкие будут устраивать паломничество к бабе-деде. И чтобы местечко нашлось и мне с женой. Выбор пал на квартиру в 55 квадратов. За нее застройщик хотел 12 миллионов. Вот каким получился платеж по льготной ипотеке под 4,5%.
Чуть больше 50 тысяч рублей. Вначале показалось многовато. Но вот что подкупило:
- Это не просто ЖК, а комплекс бизнес-класса. То есть странных людей среди соседей не будет.
- Кроме моря под боком, возле ЖК находится огромный заповедник «Утриш» с реликтовым можжевеловым лесом. А значит, воздух там дважды лечебный: море плюс деревья. То, что нужно и моему папе с его подорванным здоровьем, ну и детям не лишнее.
- Территория: полноценное благоустройство, полностью закрыта от посторонних. 2 бассейна, игровая и многофункциональная спортивная площадка, прогулочная зона.
- Есть возможность купить квартиру с отделкой под ключ: на выбор 3 дизайнерских решения. Другой вариант: купить без финальной отделки, а ее заказать у застройщика. В нашем случае все «хотелки» обошлись всего в 500 тысяч рублей. Учитывая цены на стройматериалы — это прямо-таки подарок! Но оно понятно, застройщик покупает по своим ценам, и работники у них есть. Для меня же самое главное, что в процессе можно совсем не участвовать!
- Умный дом. В корпусах, которые сейчас еще достраивают, квартиры будут сдавать по умолчанию с системой «умный дом». Это когда можно удаленно выключить электричество, перекрыть воду и прочее. Родители мои еще не настолько в возрасте, но время делает свое. Подстраховка — никогда лишней не будет.
В общем, просчитав все еще раз, я все-таки купил двушку в Anapolis Residence. Вот такая, с огромным балконом и видом на море.
Стоит ли лезть в ипотеку?
Возможно, для кого-то ипотека кажется страшной. Я уже выплатил за квартиру, где мы живем и точно знаю, что через пару лет платеж перестает казаться чем-то неподъемным.
Во-первых, растут цены на все категории товаров (и немного зарплаты), сумма перестает казаться существенной. Во-вторых, квартира уже ваша. И это шикарный актив. В-третьих, когда речь идет о здоровье твоих близких — никакие расчеты уже не играют роли. Оно бесценно. В-четвертых, я исполнил свою мечту. У моих детей будут каникулы на море без всяких «но». Они будут возвращаться загорелыми, подросшими и полными сил.
И, конечно, мои родители, которые счастливы видеть из окон не трубы родного завода, а бескрайнее море! Отец, который вначале больше всех ворочал, уже смотрит видео про морскую рыбалку и выбирает удочки. Говорит, внуков обязательно нужно научить!
Если вы тоже в поисках идеального варианта «морской» квартиры, листайте ниже и переходите на сайт Anapolis Residence. В продаже есть варианты разной площади — студии, 1-комнатные, двушки и трешки. И все еще можно заказать ремонт под ключ за примерно 500 тысяч рублей на квартиру.
Пообщайтесь с менеджерами Anapolis: уверен, как и нам, они помогут выбрать лучший вариант по деньгам и прочим условиям. Оказывается, сегодня квартира на море — доступнее и гораздо ближе, чем кажется.
ЖК Anapolis Residence, ООО СЗ "Новый Лазурит", ОГРН 1112315010697
