Все как обычно: искал долго, нашел сразу. Кто-то скажет «квартира мечты», ну а для меня просто оптимальное решение нескольких задач сразу.
После пандемии удаленкой никого уже не удивишь. Правда, многих загнали в офисы обратно. Только не меня. И я даже не в IT, представьте. Дизайнер.
Так вот, последних лет с лихвой хватило, чтобы твердо решить — Москва, прощай. Это реально столица мира по удобству, кто много ездил, подтвердит. Но хватит с меня вечных пробок, толп, черного снега, а особенно возможности оказаться запертым в коробке с видом на гаражи в какую-нибудь очередную пандемию.
Пора валить, однозначно. Но куда? В последнее время стало модным селиться у Черного моря с другой стороны. Вот почему я так не сделал:
- Ощутимо дороже. Значит, личное качество жизни снизится
- Неудобно. Все переводить, с нуля учить язык
- Можно влететь на разнице законов. Например, по налогам
Поэтому искал у нас. Список вариантов изначально был огромным, везде плюсы / минусы. А потом попался один вариантик, проверил его и… Смотрите сами.
Мои критерии для поиска
Люблю все делать основательно. Поиск нового дома тоже был системным. Записал самое важное для себя:
- Место. Оно ЦЕЛИКОМ должно радовать, не только квартира
- Инфраструктура. Тут понятно, об этом редко кто забывает
- Свобода. Гораздо реже так ставят вопрос, поэтому подробнее
Что такое свобода? Воздух, простор. Возможность гулять и перемещаться когда сам решил, а не кто-то разрешил. Только не тайга какая-нибудь, где за дрова нужно драться с медведями. Все коммуникации, стабильный свет, водоснабжение. Скоростной интернет — это прям критично, иначе работа закончится, а значит и доходы.
Заметьте, чем точнее сформулирован запрос, тем проще найти решение. Когда пришла четкость по критериям, почти сразу нашелся ЖК ANAPOLIS RESIDENCE. Почему он?
Сначала восторги
К тому времени я уже насмотрелся на разные варианты и хорошо понимал , на что обращать внимание в первую очередь. Пробежался по своим спискам, естественно.
Место — чистый кайф. 15 км от Анапы, еще ближе городки со всем необходимым для закупок, больницы, почта и т.п. При этом из окна видно море, до него пешком 5 минут сказали. Врут, я за 3 добегаю! А сверху видно, что куда хватает глаз - вокруг леса. Причем это уникальные рощи можжевельника, фисташек. Видел виноградники. Короче, элитное такое местечко.
Никого чужих. Охраняемая парковка, вся территория тоже под защитой. Дорожки с брусчаткой, бассейны, тренажеры прямо под домом.
В общем, заметил, что просто нравится. Тогда решил потрезвее глянуть, без лишних сантиментов.
Рентабельность
Может кому покажется скучным так про дом, милый дом. Но я не собираюсь всю жизнь провести в одном месте, пусть даже самом расчудесном. Поэтому нужно, чтобы квартира отвечала простым финансовым требованиям:
- Рентабельность. Покупка выгодная, будет расти в цене дальше
- Легко сдавать. Тут все понятно, с руками оторвут! А это пассивный доход
- Ликвидность. Если решу поехать дальше, чтобы продать было легко
Место ОК. Проект тоже, насколько могу судить. Домики малоэтажные, приятные и прочные: монолитный каркас. А еще хорошая звукоизоляция.
Квартиры на выбор: 49 планировок в комплекте, 1-2-3 комнатные, площадь от 35 до 95 м2. И они все хороши. Потолки почти 3 м, окна в пол. Светло, просторно.
Тут я уже решил, что подходит. Но расскажу еще что меня окончательно убедило.
2 контрольных
В ЖК ANAPOLIS RESIDENCE любую квартиру можно взять с финишной отделкой в трех (!) разных стилях. Это бальзам на душу, я же по эстетике западаю. Не буду углубляться, иначе долго получится. Просто скажу — все три стиля очень даже норм, выбрать из них было сложно. Взял графитовую гамму в итоге.
Далее — условия.
От 9,5 млн рублей за бизнес-класс под ключ. После московских цен переспрашивал пару раз, прежде чем поверил.
Но самый изюм в том, что целый год можно вообще ничего не платить! Отсрочка такая, и потом все равно в рассрочку с 0%. Уфф. Как в таком случае торговаться? Они сами предлагают лучше, чем я догадался бы спросить.
Сколько я сказал «контрольных», два? Вот еще один — все оформляется полностью удаленно. В гости тоже ждут, без вопросов. Но можно и как я взять, чисто онлайн.
Листайте дальше, если тоже зацепило. Закажите себе экскурсию, онлайн или офлайн. Может будем соседями. Тут правда классно.
ЖК Anapolis Residence, ООО СЗ "Новый Лазурит", ОГРН 1112315010697. Проектная декларация на наш.дом.рф