Первые квартиры-студии появились в Европе и Америке в качестве места проживания людей творческих профессий, где жилое пространство было совмещено с рабочим. Открытое пространство способствовало частым и многочисленным встречам больших компаний, которые было бы неудобно организовать в обычной, разделенной на комнаты квартире. Для нашего менталитета студия долгое время оставалась недопонятым вариантом жилья. Никому не могло прийти в голову специально убирать внутренние перегородки квартир, чтобы сделать одно большое помещение. Наоборот, чаще встречались случаи, когда люди пытались дополнительно разграничить и без того небольшую жилую площадь, чтобы обеспечить каждому члену семьи личное пространство. Со временем квартира-студия нашла и своих покупателей, а те выгоды, которые сулило ее приобретение, увеличили их число. Плюсы и минусы квартир-студий, о которых говорят собственники подобной недвижимости, уравновешивают друг друга, поэтому такое жилье остается востребованным и довольно популярным на рынке недвижимости.
Поговорим про минусы квартиры студии.
Чем плоха квартира-студия, если она обладает неоспоримыми преимуществами и популярна среди покупателей? Люди, которые приобрели такое жилье и остались им довольны, все же отмечают некоторые негативные стороны студий:
Маленькая площадь
Несмотря на то, что студии кажутся просторными, в реальности такими являются только помещения более дорогой категории. Бюджетные квартиры подобного формата редко могут похвастать большой площадью, иногда она может составлять всего 18 квадратных метров.
Зачастую на такой маленькой жилплощади может не хватать места для элементарных предметов обстановки. К тому же, для студий предпочтительной считается складная мебель, а это, в свою очередь, несет дополнительные ежедневные заботы. Конечно, можно оставить ее в разложенном виде на весь день, но это сильно ограничит пространство.
Дополнительные расходы
Чаще всего дополнительные расходы в студии касаются мебели. Массивная мебель стоит дорого и для компактного жилья не подходит. Но в это же время эргономичные предметы обстановки, тем более трансформирующиеся, заметно превышают в цене среднестатистические аналоги без таких функций. Это усугубляется еще и тем, что компактная мебель, подходящая для минималистичных интерьеров, популярна, а поэтому стоит недешево.
С этой точки зрения собственники студий сталкиваются с нелегким выбором: потратить круглую сумму на удобную и стильную обстановку или купить типовую дешевую мебель, которая вряд ли прослужит дольше пары лет.
Невозможность уединения
В свое время карантинные ограничения вызвали немало конфликтных ситуаций среди людей, вынужденно находящихся в одном помещении длительное время. При этом речь идет о полноценных квартирах, а в студиях ситуация может быть в разы хуже. Причина этого явления – невозможность уединиться и отдохнуть от общения.
Недостаток места особенно ощутим, если в студии проживает больше одного человека. Для семей с детьми такой вариант жилья по определению не подходит, но и бездетные пары могут столкнуться с определенным дискомфортом. Время и место для уединения может потребоваться каждому человеку, а если такая необходимость еще и связана с работой, студия – не лучший вариант для проживания.
Бытовые недостатки
Если для размещения одежды в студии можно поставить небольшой шкаф и, проявив известную долю смекалки, компактно разложить в нем все предметы гардероба, то с иной бытовой утварью могут возникнуть сложности.
Большой проблемой для владельцев студий является вопрос хранения спортинвентаря, инструментов, сезонных овощей и даже объемной верхней одежды. В студиях нечасто можно встретить балкон, поэтому единственным вариантом для сушки выстиранной одежды остается только раскладная сушилка, которая также может доставлять неудобства.
Нередки случаи, когда собственники студий вынуждены дополнительно покупать или арендовать кладовые, чтобы избавить квартиру от нагромождения вещей, которые нужны, но ежедневно в быту не используются.
Плохая шумоизоляция
Шумоизоляция внутри студии отсутствует как таковая из-за характера планировки. К тому же, извне звуки проникают с четырех сторон одновременно. Если, например, в одной из соседних квартир проживает шумный сосед, то в обычном жилье от распространения звуков частично будут оберегать стены. В студиях такая возможность отсутствует.
Единственный вариант оградить свое жилище от проникновения шумов – на этапе ремонта позаботиться о качественной звукоизоляции. Также частично может помочь мебель, расставленная по периметру стен.
Кухонные запахи
Помешать второму жильцу студии может не только шум кухонной техники, но и запахи готовки, беспрепятственно разносящиеся по квартире. В кухонном уголке обязательно устанавливается вытяжка, но, как показывает практика, ее хватает на устранение едва ли половины запахов. Сделать воздух в квартире во время готовки чище помогут распахнутые окна, но этот способ подходит только для теплого времени года.
Некоторые блюда могут принести в помещение приятный аромат, но это не касается, например, жареного лука или рыбы. Хуже всего то, что запахами еды постепенно пропитывается вся обстановка студии, и устранить его, особенно с мягкой мебели, весьма тяжело.