Резонансные дела об обманутых дольщиках в Севастополе не утихают. Количество пострадавших увеличивается, масштабы мошеннических схем поражают умы обывателей, а прокуратур утверждает обвинительные заключения.
История противостояния между застройщиками и жителями близлежащих домов между улицами Гавена и Героев Подводников продолжается около 30 лет. Точечная застройка района привела к тому, что остался лишь участок земли, который предназначался для детской площадки, но планы были другими.
В 2016 году трое граждан решили открыть в Севастополе офис для жилищного кооператива под названием «Дом у моря» и разместили рекламные объявления. Они делали акцент на том, что на улице Гавена, 7, будет построен многоквартирный дом и предлагали покупку квартир на этапе строительства по очень выгодным ценам. Все выглядело настолько убедительно, что пайщиками ЖСК стали 19 жителей Севастополя, Крыма и других регионов. В качестве паевых взносов за будущее жилье они передали в общей сложности более 20 млн рублей. Кроме того, 6 пайщиков использовали средства материнского капитала.
Процесс сбора денег продолжался с апреля 2016 года по октябрь 2019 года – с рекламой и привлечением риелторов.
В ходе прокурорской проверки в 2016 году выяснилось, что ЖСК не имел правоустанавливающих документов на соответствующий земельный участок, а также проектной и разрешительной документации на строительство. Было возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ – мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение. За это, кстати, грозит до 10 лет тюрьмы со штрафом до 1 млн рублей.
В конце 2022 года в Ленинский районный суд было направлено уголовное дело, в котором фигурировали 63 пайщика. В общей сложности их обманули на 77 млн рублей. Кроме того, мошенники смогли добиться получения материнского капитала для 12 семей от Пенсионного фонда на сумму более 5 млн рублей. Деньги были перечислены на счет ЖСК «Дом у моря».
В декабре 2023 года севастопольская прокуратура сообщила еще о 19 пострадавших. Общая сумма ущерба составляет около 97 млн рублей и свыше 7,5 млн рублей средств материнского капитала.
В настоящий момент автомобили и земельные участки, принадлежавшие обвиняемым, были арестованы.
Прежде, чем покупать квартиру мечты у моря несколько раз взвесьте свое решение, проверьте документы, изучите информацию о застройщике в интернете, ведь первые звоночки по поводу этого проекта появились еще в 2016 году, когда прошла первая прокурорская проверка, но людей это не остановило. Цена ниже рынка, единичные реализованные проекты или полное их отсутствие — это сигналы, что перед вами могут быть мошенники. Ну и не стоит верить всему, что говорят риелторы. Ведь в этой истории они сыграли не последнюю роль.
Береги себя и свои средства😉
Уважаемые читатели, если вам было интересно, ставьте лайки, комментируйте, подписывайтесь на канал🔶