Любое строительство не обходится без тщательного определения вида строительно-монтажной работы. Дело в том, что имеется всего два вида: общестроительные и специальные, где каждая команда обязана обсудить каждый этап с самим застройщиком. Чтобы было понятнее, что к чему, давайте разберемся.
Во-первых, в чем существенная разница между ними.
- Общестроительная структура СМР (строительно-монтажных работ) - это целая работа, в которую включены каменщики, монтажники и другие специалисты широкого профиля, проще говоря, это именно то, без чего не обойдется ни одно строение;
- специальные - решаются индивидуально, как в процессе, так и на этапе проектирования. Здесь подключаются уже более узкие направленности, для одной задачи, например, как Termis, которые специализируются на постройке зданий только из сэндвич-панелей.
К слову, все правила, как первые, так и вторые, строго регулируются и контролируются посредством СНиП. Вы должны понимать, что нормы, хоть и имеются, но могут варьироваться в зависимости от ваших условий. К тому же, как правило, всегда имеется диапазон, поэтому и есть варианты. Но сегодня мы говорим не о СНиП.
Что относится непосредственно к общестроительному направлению:
- нулевой - это все земляные работы, также формирование подземной части;
- надземный - сам монтаж каркаса, кровли, стен и тому подобное;
- отделочное - маляры, облицовка, стекольные части, полы.
Если рассмотреть каждый из пунктов, то здесь нет ничего трудного и замудренного.
📍На этапе нулевого, следует определиться с размером подземного строения (если оно имеется). Определить вид и способ установки бетонного покрытия, к тому же, определить вид грунта и вообще, просчитать возможность проседания постройки.
📍В момент работы с землей, необходимо тщательно готовить именно бетонное покрытие, ведь все будет держаться именно за его счет. Хотя, знайте, помимо бетона, есть вариант укладки камня (кладка происходит на основе цемента или известкового раствора), также можно применить сваи (забивные, винтовые, буронабивные, сваи-оболочки).
Чтобы не прогадать, придется попотеть и не только грунт определить, но и разобраться с погодой в разное время года.
- На втором этапе — надземном, работы не меньше. Во-первых, выбор самого каркаса - это уже часть вопросов, ведь именно на него пойдет монтаж стен и кровли. Конечно, металлоконструкция сейчас в приоритете многих, но не исключены варианты того же дерева. Хотя, условие и правило для каждого одно - наложить защитный слой. Ваша основная задача - как можно лучше укрепить основу посредством антикоррозийного покрытия. Поверьте, даже если каркас находится под слоем облицовки, нет гарантии того, что разрушающие процессы не начнутся.
- Монтаж стен и кровли - это вообще отдельная тема, так как все зависит именно от материала. Думаю, отрицать вы не станете, что если сэндвич-панели крепятся исключительно на саморезы, то с кирпичом так не поступить. Так что мой вам совет - за таким монтажом обращайтесь к специалистам.
- Третий и самый, пожалуй, простой - отделка. Здесь вообще уже раздолье. В какой цвет пожелаете, тот и красьте, какие стекла пожелаете, те и берите. В общем, все в ваших руках.
Что касается специального направления. Подбирается оно сугубо индивидуально и сюда входят:
- формирование проводки, водостоков и доборных элементов (в частности, кровли);
- выбор дополнительной техники и рабочей силы;
- разработка внутренних условий, в том числе и микроклимата.
По сути, вся эта работа направлена уже сугубо на ваши предпочтения и условия. Думаю, вы понимаете, что автомойка и кинотеатр абсолютно разнятся по эксплуатации, поэтому они и будут включать в себя различные аспекты строительства.
Стройка - это такой процесс, куда незнающему лучше не соваться. В идеале, то, что вы можете сделать для себя и своего кошелька - обратиться в специализированные команды, которые не только составят проект, но и помогут решить документальные вопросы. Поверьте, их немало.