Доля свободных помещений на центральной торговой улице Петербурга упала до минимума за 7 лет

Санкт-Петербург. 17 января. ИНТЕРФАКС - Доля свободных коммерческих помещений в формате стрит-ритейла на Невском проспекте в Петербурге по итогам 2023 года составила 4,5%, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.

Показатель является минимальным за последние 7 лет. При этом на основной части Невского проспекта показатель вакантности снизился до 3%.

В целом доля незанятых помещений на основных торговых улицах города в 2023 году сократилась на 1,8 п.п., достигнув допандемийного уровня в 6,5%.

"В 2023 году рынок стрит-ритейла восстановил утраченные прежде позиции благодаря высокому спросу на торговые помещения, а также уходу международных брендов (...) . Наибольшую активность проявили сегменты общественного питания и моды, но если гастрономическая составляющая рынка равномерно продолжала прирастать в течение многих лет, то ажиотажная активность fashion-ритейлеров ярко проявилась именно в 2023 году. В 2024 году ожидается стабилизация вакантности на достигнутом уровне и меньший объем сделок ввиду ограниченного предложения на основных торговых улицах Петербурга", - приводятся в исследовании слова руководителя отдела торговой недвижимости NF Group в Петербурге Анны Лапченко.

Прогнозируется, что в 2024 года показатель вакантности установится на уровне 5-7%.