Найти тему
GRATA International, Belarus

Определен порядок отчуждения долей (акций), недвижимого имущества, лицами из "недружественных" государств

Оглавление

Сегодня Правительством опубликовано Постановление Совета министров Республики Беларусь №27 от 12.01.2024 «О выдаче разрешений» (Постановление №27), которым, в развитие небезызвестного Указа №93 «О дополнительных мерах по обеспечению стабильного функционирования экономики», был установлен порядок получения разрешения на отчуждение долей, акций, недвижимого имущества, принадлежащих лицами из «недружественных» государств.

Напоминаем, что в настоящее время действует запрет на:
- отчуждение долей (акций) в белорусских юридических лицах, принадлежащих резидентам «недружественных» государств;
- реорганизация таких юридических лиц;
- выход участников из «недружественных» государств из состава таких юридических лиц;
- отчуждение недвижимого имущества резидентами «недружественных» государств либо юридическими лицами, более 25% в уставном фонде которых принадлежат резидентам «недружественных» государств.

Вышеперечисленные транзакции и регистрация таких транзакций возможны только с разрешения Правительства, выданного в отдельно установленном порядке.

Сегодня порядок был официально установлен Постановлением №27.

Юристы практики «Корпоративное право» GRATA International, Belarus рассказали о порядке отчуждения долей (акций), недвижимого имущества, лицами из «недружественных» государств в формате «вопрос - ответ».

В каком порядке выдаются разрешения?

  1. Проведение оценки рыночной стоимости долей (акций), недвижимого имущества государственной организацией, осуществляющей оценочную деятельность.
  2. Подача заявления в областные, Минский городской исполнительный комитет по месту регистрации юридического лица (Исполкомы). В течение 5 рабочих дней исполкомы принимают решение о принятии либо отказе в принятии заявления.
  3. Исполкомы принимают решение о возможности транзакции в течение 30 рабочих дне со дня предоставления всех необходимых документов (обращаем внимание, НЕ с даты получения заявления).
  4. Исполкомы передают информацию Государственному комитету по имуществу (ГКИ), который готовит проект Постановления Правительства.
  5. Проект Постановления согласовывается с Министерством юстиции, Министерством финансов.
  6. Принятое постановление о выдаче разрешения направляется в ГКИ, Минфин, Минюст, Минэкономики, Исполкомам.
  7. Исполкомы рассылают копии Постановления заявителю в течение 5 рабочих дней.
  8. Заявитель уплачивает взнос в размерах, порядке и в сроки, предусмотренные в Постановлении. Размер подлежащего к уплате взноса составляет НЕ менее 25% от рыночной стоимости долей (акций), недвижимого имущества.
  9. Документы для государственной регистрации изменений подаются в регистрирующий орган вместе с копией постановления и платежкой об оплате взноса.
Постановление действует в течение 1 года, сделка должна быть совершена в указанный срок.

Кто должен подавать такое заявление?

Заявление подается собственником имущества, участником (акционером) из «недружественного» государства либо самим юридическим лицом.

Есть ли форма заявлений и что еще нужно предоставить?

Заявление подается в свободной форме с учетом требований Указа №93. К заявлению должны быть приложены:

  • информация о деятельности юридического лица;
  • бухгалтерский баланс с приложениями к нему;
  • копия заключения об оценке;
  • легализованная выписка из торгового регистра страны учреждения резидента «недружественного» государства;
  • копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
  • выписка по счету «депо» (в случае отчуждения акций);
  • сведения о приобретателе (состав и форма таких сведений НЕ предусмотрены);
  • иные документы по усмотрению Исполкомов.

На практике, полагаем, к «иным сведениям» могут быть отнесены в частности бизнес-план, сведения об источниках финансирования сделки, копии решений органов управления о совершении сделки либо реорганизации.

Если сделка не была совершена?

Уплаченный взнос в случае несовершения сделки по отчуждению недвижимого имущества может быть возвращен при направлении заявления плательщика с обоснованием для возврата и подтверждением правомерности такого возврата в течение 5 рабочих дней с получения заявления.

Такая опция для сделок по отчуждению долей (акций) не предусмотрена. В случае, если постановление о разрешении на сделку истекло ранее ее совершения, необходимо обращаться за разрешением повторно.

Если что-то в условиях сделки изменилось?

В таком случае необходимо обратиться за внесением изменений в Постановление в общем порядке, установленном для выдачи разрешений.

Вывод

Бизнесу стоит ожидать запуска процесса согласования сделок с «недружественным капиталом», несмотря на то, что многие вопросы, существующие на практике уже сейчас, остаются нераскрытыми Постановлением №27.

По всем вопросам с нашей командой юристов можно связаться:

  • отправив запрос по адресу электронной почты belarus@gratanet.com
  • по телефону для записи на предварительную консультацию +375 29 373 55 00