Запуск проекта комплексного развития территории (КРТ) в Караваихе Нижнего Новгорода станет возможен после решения ряда задач. Мастер-план преобразования участка в 50 гектаров уже разработан. Следующим этапом станет его рассмотрение региональным штабом по градостроительной политике. Но сначала нужно закрыть вопрос с инфраструктурным обеспечением новой жилой застройки и уточнить финансово-экономическую модель проекта. Это следует из ответа регионального Минграда редакции GIPERNN.RU.
Так называемая реновация планируется на территории в границах проспекта Гагарина, улиц Бонч-Бруевича, Пятигорской, Углова и Батумской. В 2022 году Институт урбанистики Нижнего Новгорода выиграл грант Президентского фонда культурных инициатив на разработку проекта «Караваиха. От уникальности места к архитектурному осмыслению». Подготовка концепции велась совместно с архитектурным бюро «Да».
Разработанный мастер-план обсудили на Архитектурном совете в 2022 году: эксперты высоко его оценили. Но так как инициативе необходима более серьезная проработка, вопрос проведения торгов и поиска инвестора является преждевременным, отмечают в правительстве.
Только после того, как региональный штаб примет решение о реализации КРТ и оно будет опубликовано на сайте правительства, состоятся собрания собственников неаварийных домов, попадающих в границы предполагаемого КРТ. При необходимости с учетом мнения жителей будут изменены границы КРТ и повторно согласован мастер-план, затем начнется этап выбора инвесторов, — сообщили представители Минграда.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, какой видят Караваиху авторы мастер-плана. Они предлагают построить здесь дома переменной высоты до 9 этажей, детсад и школу из двух корпусов. Особенностью нового микрорайона могут стать теплицы, которые оборудуют на крышах. Внутри квартала появятся сквер с фонтаном, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В 2022 году реализация проекта предварительно оценивалась в 9,2 миллиарда. Еще около 2,2 млрд требуется на расселение жителей.
Более подробно о том, как может преобразиться нижегородская Караваиха в результате КРТ, читайте в специальном материале GIPERNN.RU.