Дорогие квартиры в Нижнем Новгороде покупают в основном бизнесмены и IT-специалисты в возрасте от 30 до 50 лет. Элитную недвижимость приобретают для жизни, а не для инвестиций: премиальным жильем зачастую интересуются семьи с двумя-тремя детьми. Портрет потенциального покупателя квартиры за 100 млн рублей составила Дарья Каплун, директор нижегородского агентства недвижимости, по просьбе издания «Открытый Нижний».
Спрос на дорогое жилье в Нижнем Новгороде по состоянию на текущий момент превышает предложение, отметила собеседница наших коллег. Несколько лет назад было невозможно представить, что нижегородцы готовы покупать квартиры по 100 млн рублей, но сегодня рынок изменился и к высоким ценам стали относиться более лояльно, отметила Дарья Каплун.
Элитный сегмент — один из наиболее стабильных на рынке жилой недвижимости. На него практически не влияют внешние факторы, такие как курсы валют или политическая ситуация в стране. В отличие от эконом- или комфорт-класса премиальное жилье всегда найдет своего покупателя вне зависимости от обстоятельств. Конечно, если цена выставлена адекватно.
Долго на сайтах висят квартиры, например, с морально устаревшим ремонтом. Дорогой дубовый паркет, итальянская кухня, а ремонт был сделан лет десять назад и в доме не того качества, — привела пример Дарья Каплун.
Жилье премиального сегмента нередко продают на закрытом рынке — сразу после первого показа, отмечает эксперт. Выбирая статусную квартиру, нижегородцы обращают внимание на возраст дома, наличие ТСЖ и удобство подземной парковки.
Ранее GIPERNN.RU составил рейтинг из 10 самых дорогих квартир в Нижнем Новгороде по итогам 2023 года. В него вошли, например, пентхаус с видом на Нижегородский кремль стоимостью 149 млн рублей и необычная студия, напоминающая музей, с унитазом в виде трона. Как элитное жилье нижегородцев выглядит изнутри, можно посмотреть здесь.