Главные изменения в законах о недвижимости и ЖКХ:
❖ С 1 января 2024 года меняется механизм расселения аварийного жилья. Новые меры призваны ускорить темпы сноса непригодных для жизни домов.
❖ С 1 января 2024 года изменена дата начала уплаты земельного налога по повышенной ставке при нецелевом использовании земельных участков. Применение повышенной ставки начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем совершения правонарушения.
❖ С 1 января 2024 года СНТ должны утвердить каждому собственнику долю в праве на общее недвижимое имущество СНТ. Ее размер будет зависеть от площади земельного участка, которым владеет собственник.
❖ В случае утраты недвижимости вводится беззаявительный порядок начисления налога. ФНС прекратит начислять налог с 1 числа месяца, в котором это случилось.
❖ С 1 июля 2024 года отменят комиссию за оплату ЖКХ следующим категориям граждан: пенсионерам, инвалидам, малоимущим, ветеранам боевых действий.
❖ С 1 января 2024 года власти Москвы получат возможность регулировать тарифы на отопление в многоэтажках. Мера поможет снизить оплату в условиях, когда температура на улице нестабильна.
❖ С 1 февраля 2024 года участки с мелиоративными защитными лесными насаждениями будут предоставляться в аренду без проведения торгов.
❖ С 1 февраля 2024 года срок на подготовку документов для исправления ошибки в Росреестре сокращается до одного месяца.
❖ С 1 сентября 2024 года собственники многоквартирных домов на общем собрании смогут принять решение об оценке технического состояния дома. Результаты будут являться основанием для внесения изменений в программу капитального ремонта.
❖ С 1 апреля 2024 года любое изменение площади жилого помещения признается перепланировкой. Также установлен срок для перевода помещения из жилого в нежилое и подачи информации о перепланировке. Акт должен быть передан в Росреестр в течение 30 дней. Штрафы за несогласованную перепланировку составят 2,5 тыс. руб. для физических лиц и до 50 тыс. руб. — для юридических.
❖ С 1 июля 2024 года вырастет плата за коммунальные услуги по всей России. Тариф будет увеличен в зависимости от региона.