Жители Нижнего Новгорода раскритиковали отрицательное заключение государственной историко-культурной экспертизы по выявлению ценности «Красного просвещенца». В нем говорилось об отказе признавать квартал в районе улицы Белинского объектом культурного наследия (ОКН). По мнению представителей проекта «Городские экспедиции», обосновывая свое решение, авторы документа показали непонимание термина «достопримечательное место», который планировалось присвоить комплексу застройки. Об этом коллектив независимых исследователей рассказал в соцсети «Вконтакте».
Квартал «Красный просвещенец» в границах улиц Белинского, Тверской, Ашхабадской и Генкиной включает 16 малоэтажных домов, построенных членами одного из первых жилкооперативов в 1927–1928 годах. Чтобы защитить часть старинной застройки от сноса по механизму комплексного развития территорий (КРТ), инициативные нижегородцы пытались добиться признания квартала ОКН в качестве достопримечательного места. Однако экспертиза, опубликованная УГО ОКН в начале текущего месяца, вынесла отрицательное заключение по этому вопросу.
Обосновывая остутствие исторической ценности «Красного просвещенца», аттестованный эксперт, в частности, указал, что первоначальный облик зданий был изменен: местные жители установили новые стеклопакеты и обшили веранды. На это в «Городских экспедициях» заметили, что замена подлинных окон является популярным методом реконструкции и не карается УГО ОКН. Также исследователей возмутили доводы о том, что дома квартала не имеют четкой визуальной взаимосвязи из-за разросшейся растительности рядом. Они напомнили, что сады являются ключевой особенностью территории, которая не имеет аналогов по площади двора на одну квартиру.
Также в заключении экспертизы указано, что зданиям кооператива свойственна ровная силуэтная характеристика: они не являются доминантами и градостроительными ориентирами для окружающей застройки. В ответ «Городские экспедиции» подчеркнули, что характер доминанты — не обязательный признак для того, чтобы объект считался ОКН.
Ценность квартала — в его целостности. Каждая черта этого места проявляется не в отдельном доме, а в том, что она характерна для целого участка территории Нижнего Новгорода. […] «Городские экспедиции» польщены дословным копированием материалов с сайта, разработанного нашей группой независимых исследователей, но просят государственного эксперта проявить чуть больше старания в историко-архитектурной работе, — добавили представители проекта.
Отметим, что до 17 января гражданам предлагалось принять участие в общественных обсуждениях экспертизы. Обращение можно было направить на почту УГО ОКН или через электронную приемную областного кабмина. Гипермаркет GIPERNN.RU направил в надзорное ведомство запрос, чтобы выяснить, сколько нижегородцев выразили несогласие с доводами экспертов и возможен ли пересмотр решения о признании «Красного просвещенца» достопримечательным местом.
Напомним, ранее площадка в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской в Нижнем Новгороде была определена для реализации механизма комплексного развития территорий. Более половины из 23 ветхих и аварийных зданий, которые намеревались стереть с карты города, входят в квартал «Красный просвещенец». Однако большинством голосов на общем собрании жители 12 малоэтажек отказались участвовать в проекте, в связи с чем мастер-план переработали.
Согласно обновленному решению, под снос в районе Белинского попадут три объекта: дома № 12 и 12А по улице Генкиной и № 22/10 по Тверской. На их месте планируется возвести три многоквартирных дома высотой 6–16 этажей. Также проектом предусмотрено озеленение и создание паркинга на 175 машино-мест. Населить новый квартал смогут 708 человек, а для его разгрузки построят детский сад на 200 мест.