Кипр – это уникальная смесь уюта, безопасности и размеренности: привлекательность традиционных "кипрских деревень", гостеприимство местных жителей, а также, признаем, некоторая медлительность бюрократических процессов, которая частично отражает менталитет этого региона.
Стоит отметить, что Республика стала своего рода «тихой гаванью» не только для местных жителей, но и для инвесторов из разных стран. Наиболее заметную группу иностранных покупателей недвижимости составляют, конечно, россияне. Причины выбора Кипра во многом оправдываются высоким уровнем безопасности, комфортной транспортной доступностью, открытостью к экспатам и широким распространением английского (да и русского) языка.
От теории к практике: зачем инвесторы получают ПМЖ Кипра?
Получить ПМЖ за инвестиции в экономику Кипра выгодно для тех заявителей, кто планируют сменить налоговое резидентство, переехать в страну, стать гражданами Евросоюза.
Инвесторы получают постоянный вид на жительство по ускоренной процедуре, правила выдачи ПМЖ регулируются постановлением Regulation 6(2) of the Cyprus Aliens and Immigration Regulations. После получения гражданства инвестор может вернуть инвестиции.
При решении переехать в другую страну около трети инвесторов выбирают Кипр как свой пункт назначения.
Преимущества ПМЖ Кипра
- Возможность постоянного проживания на Кипре без ограничений;
- Возможность подачи документов на гражданство после 7 лет непрерывного проживания на Кипре;
- ПМЖ выдается на 10 лет и позволяет инвестору и членам его семьи жить и вести бизнес в стране;
- Возможность открытия банковского счета в европейских странах и размещения более 100 000€.
- Развитая система образования и качественная медицина;
- Низкие налоги для бизнеса. Ставка корпоративного налога на Кипре одна из самых низких в Евросоюзе. Она составляет 12,5%.
Инвестиционные программы
Для получения ПМЖ Кипра инвестор должен вложить средства в экономику страны на сумму от 300 000€, выбрав один из четырех вариантов инвестирования:
1 .Покупка жилой недвижимости
Можно купить один или два новых объекта недвижимости. Общая стоимость должна быть от 300 000€. Также придется заплатить НДС. Стандартная ставка НДС — 19% (если недвижимость для себя, то НДС будет 5%).
Инвестор не может вкладывать деньги в объекты на вторичном рынке.
2. Покупка коммерческой недвижимости
Можно купить один или два новых объекта недвижимости. Общая стоимость должна быть от 300 000€. Также нужно заплатить НДС по ставке 19%.
Инвестор может приобретать офисы, магазины, отели на первичном или вторичном рынке.
3. Покупка ценных бумаг
Инвестор приобретает паи Кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций в форме AIF, AIFLNP, RAIF. Это могут быть акции кипрских компаний или паи местных инвестфондов.
4. Покупка акций кипрских компаний
Инвестор может стать акционером кипрской компании, которая ведет коммерческую деятельность и в штате которой не менее пяти человек.
Общие требования к инвесторам
Требования для членов семьи инвестора
Супруг (а) и несовершеннолетние дети инвестора:
Разрешение на иммиграцию выдается заявителю. Сюда входят иждивенцы заявителя - супруг(а) и их несовершеннолетние дети до 18 лет. Должны быть выполнены условия по годовому доходу на каждого члена семьи;
Не состоящие в браке дети в возрасте от 18 до 25 лет
Только если они являются студентами высших учебных заведений за границей на дату подачи заявления и финансово зависят от заявителя, могут подать собственное отдельное заявление на получение разрешения на иммиграцию. В таком случае отец или мать и/или оба родителя предоставляют дополнительный годовой доход в размере 10 000€ на ребенка;
Взрослые дети
Разрешение на иммиграцию может быть получено для взрослых детей заявителя, при условии, что были сделаны инвестиции с более высокой стоимостью. Рыночная стоимость инвестиций в размере 300 000€ умножается на на количество взрослых детей, которые будут использовать те же инвестиции для иммиграции.
Налоги на Кипре
Налоговыми резидентами Кипра считаются физические лица, которые провели на территории страны более 183 дней за календарный год. С июля 2017 года налоговым резидентом может также считаться физическое лицо, которое находится на Кипре не менее 60 дней в году и отвечает следующим требованиям:
В течение года лицо не проводит более 183 дней на территории любой другой страны;
- Лицо не является налоговым резидентом никакой другой страны;
- Лицо проводит на Кипре как минимум 60 дней в календарном году;
- В течение налогового года ведет бизнес (осуществляет коммерческую деятельность) на Кипре и / или работает по найму в государственном или частном секторах, и / или занимает управленческую должность в компании, которая является налоговым резидентом Кипра;
- Имеет жилую недвижимость (арендованную или в собственности);
На Кипре налогом облагается общемировой доход налоговых резидентов, который взимается по прогрессивной шкале и может доходить до 35%. Лица, не являющиеся налоговыми резидентами Кипра, уплачивают налог только на доходы, полученные из источников на территории Кипра. Налог на имущество, благосостояние, наследство и дарение отсутствует.
Обратитесь за консультацией к специалистам. С нашей помощью и правильной подготовкой вы сможете проходить через весь процесс более гладко и повысить свои шансы на получение ПМЖ Кипра.
Больше информации о других программах в наших социальных сетях:
Публикация носит информационный характер. Каждая ситуация заявителя индивидуальна и требует отдельной оценки эксперта.