Семье, чтобы купить квартиру в ипотеку в Москве, нужно ежемесячно зарабатывать от 110 тысяч рублей. Минимально необходимый для ипотеки доход за год вырос почти на 20%.
В России за год ставки по ипотеке увеличились в среднем почти до 17% примерно с 7% на первичном рынке и 10% — на вторичном. Их повышение привело к росту ежемесячного платежа, рассказали эксперты, опрошенные РИА «Новости».
Так, заместитель гендиректора «Национальной фабрики ипотеки» Игорь Жигунов привел расчет для покупки однокомнатной квартиры за 8 миллионов рублей.
«Если для базового расчета при покупке московской однокомнатной квартиры стоимостью 8 миллионов рублей брать кредит в 6 миллионов рублей на 15 лет, то чистый доход семьи должен начинаться при текущих рыночных ставках от 110 тысяч рублей в месяц. Это почти на 20% выше, чем в начале 2023 года», — отметил эксперт.
По оценке главы департамента ипотечного кредитования «ТСН Недвижимость» Юлии Позаченюк, в настоящее время лишь 30% семей в Москве имеют доход, позволяющий им оформить ипотеку по рыночной ставке.
Ранее сообщалось, что ВТБ поменял условия предоставления льготной ипотеки, ее теперь оформляют лишь при покупке жилья у застройщиков — партнеров банка. Изменения вступили в силу 12 января. Новые условия затрагивают покупку квартир по всем льготным программам. Кредиты на индивидуальное жилищное строительство под эти условия не попали. В настоящий момент ставки по льготной и семейной ипотеке в ВТБ находятся на максимально допустимом уровне — 8% и 6% соответственно.
Подписывайтесь на нас, чтобы ничего не пропустить: Журнал «Компания»