С 2020 года россияне могут потратить маткапитал на покупку дачного дома. Он отличается от обычного тем, что расположен в садово-некоммерческом товариществе (СНТ).
Как купить дачу на маткапитал:
— выбрать объект;
— получить от продавца документы: информация о доме из Росреестра, сведения о пользователях дома, подтверждение отсутствия долгов по ЖКУ и согласие супруга продавца, если дом — совместно нажитое имущество;
— оформить договор купли-продажи объекта с указанием того, что он покупается на маткапитал;
— зарегистрировать переход права собственности в Росреестре;
— подать в Пенсионный фонд (ПФР) или МФЦ (можно через «Госуслуги») заявление о распоряжении маткапиталом и документы;
— заявление рассматривается 10 дней, и в случае положительного ответа деньги переводят продавцу.
Вместе с заявлением в ПФР необходимо предоставить паспорт владельца маткапитала и его супруга, документ о праве собственности на земельный участок, а также реквизиты банковского счета продавца. Напомним, на маткапитал можно купить только дом, а участок приобретается за свои деньги.
Какой дом можно купить:
— он должен подходить для постоянного проживания, иметь удобства (воду, электричество, отопление) и крепкий фундамент;
— дом должен быть отдельным зданием, а не пристройкой. Важное условие — наличие комнат, в том числе кухни и санузла;
— высота дома — не более 20 м или трех этажей.
Также дом можно купить в ипотеку, использовав маткапитал как первый взнос или для погашения кредита. В таком случае перед подачей заявления в ПФР необходимо получить предварительное одобрение ипотеки в банке.
В 2024 году маткапитал за рождение первого ребенка — 631 тыс. руб., на второго — 834 тыс. руб. (если деньги на первенца получены не были). Кроме того, с 1 января к условиям для получения денег были добавлены новые пункты.
Как вы бы потратили маткапитал?
Пишите в комментариях.