ДОМ.РФ готов перераспределять лимиты по льготной ипотеке в пользу банков, не берущих комиссии с застройщиков

Москва. 16 января. ИНТЕРФАКС - Госкорпорация "ДОМ.РФ" готова перераспределять лимиты в рамках государственных программ льготной ипотеки в пользу банков, не взимающих комиссии с застройщиков, заявил "Интерфаксу" генеральный директор госкорпорации "ДОМ.РФ" Виталий Мутко.

ЦБ РФ в понедельник раскритиковал банки, которые берут с застройщиков комиссии за выдачу льготной ипотеки. Эта практику банки начали использовать с конца прошлого года после ужесточения условий госпрограмм. С 23 декабря правительство урезало предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках льготных ипотечных программ. Чтобы компенсировать выпадающие доходы, кредитные организации начали вводить комиссии для застройщиков за каждого клиента, оформившего льготную ипотеку.

ЦБ РФ заявил, что введение комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки с господдержкой создает риски, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.

Регулятор также предложил оператору программы АО "ДОМ.РФ" для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии.

"Мы готовы это делать. Для этого нужно, чтобы, во-первых, эти лимиты были. Второе, для того, чтобы новые финансовые институты, банки, которые не берут комиссии, сделали заявки. Сейчас лимиты распределены до середины следующего года", - заявил Мутко на "Дне финансов" на выставке "Россия".

Отвечая на вопрос, целесообразно ли повысить величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках льготных ипотечных программ, он заявил следующее: "Когда правительство принимало решение, мы свои рекомендации говорили. (...) Если вы возьмете любое кредитование, всегда 2% - это маржа у банков. А средние выдачи ипотеки для банков, у которых очень дорогой ресурс (они занимают с рынка), становятся или убыточными, или близкими к нулевой рентабельности. И, конечно, многие банки засомневались и начали взимать комиссию".