Депутатская вертикаль КПРФ встретится с руководством прокуратуры Самарской области по вопросам тарифообразования на вывоз мусора и комплексного развития территории. Депутат Государственной Думы РФ Михаил Матвеев и заместитель председателя Совета депутатов Октябрьского внутригородского района г. о. Самара Дмитрий Асеев намерены обсудить проблему массового признания многоквартирных домов аварийными по сомнительным экспертным заключениям ООО «АБ Вира». Впрочем, грядущая реновация жилфонда также тревожит горожан по вопросу о многократном увеличении нагрузки на коммунальную и социальную инфраструктуру, о развитии которых власти совершенно позабыли.
Депутатская вертикаль КПРФ готовится к встрече с руководством прокуратуры Самарской области, на которой будут обсуждаться региональные и общегородские проблемы. Депутат Государственной Думы РФ Михаил Матвеев и председатель Совета депутатов Октябрьского внутригородского района Дмитрий Асеев намерены сфокусировать внимание на жилищно-коммунальных вопросах. Первый вопрос связан с судебным процессом по оспариванию нормативов накопления твердых коммунальных отходов, которые установлены министерством энергетики и ЖКХ Самарской области. В настоящее время Самарская региональная общественная организация «Центр общественного контроля в сфере экологии, ЖКХ и социального благополучия жителей» (СРОО «Центр общественного контроля») при поддержке коммунистов требует признать недействующим соответствующий приказ областного минэнерго и ЖКХ от 19 декабря 2016 г. Административный истец убежден, что нормативы накопления твердых коммунальных отходов на территории Самарской области завышены и приняты с нарушениями нормативно-правовых актов федерального правительства. «Нам важна позиция прокуратуры по данному вопросу», – пояснил Дмитрий Асеев, который является председателем СРОО «Центр общественного контроля».
Второй вопрос связан с программой комплексного развития территории в г. о. Самара. Депутатам от КПРФ всех уровней продолжают поступать многочисленные обращения жителей города по поводу сомнительных экспертных заключений о техническом состоянии многоквартирных домов, массово фабрикуемых ООО «АБ Вира». Ранее газета «Трудовая Самара» неоднократно сообщала о том, что буквально во всех районах города возмущенные граждане выражают недовольство деятельностью данной конторы. На основании ее экспертных заключений многоквартирные дома признаются ветхими или аварийными, с чем жители зачастую не согласны, и в ряде случаев им удалось в суде отменить незаконные акты.
- Готовят к выселению: В Октябрьском районе чиновники принесли недобрые вести жителям малоэтажных домов
ООО «АБ Вира» хладнокровно штампует заключения с указанием износа МКД свыше 70%. Однако прокуратура ограничена в части проведения независимых экспертиз. У нее нет финансирования, необходимого для организации экспертизы по каждому дому. Депутаты от КПРФ намерены провести предметный разговор по формированию доказательной базы, на основании которой можно установить липовый характер экспертиз от ООО «АБ Вира». Дмитрий Асеев пояснил: «Чтобы взять их за хвост, нужна альтернативная экспертиза. С нашей стороны есть предложение использовать следующий механизм. Практически в каждом доме есть квартиры, которые приобретались в ипотеку. Банки при выдаче ипотечного кредита проводили свою экспертизу, в которой отражено реальное состояние многоквартирного дома. Данные экспертизы есть в распоряжении собственников, которым предоставлялся кредит на покупку жилья. Вместе с прокуратурой будем искать решение, позволяющее оперативно вовлекать указанные документы в доказательную базу». Впрочем, есть и другие обстоятельства, которые заставляют задуматься о правовой стороне вопроса. «Согласно действующему законодательству, оценку технического состояния многоквартирных домов могут производить собственники. Заказчиком услуг ООО «АБ Вира» выступает департамент управления имуществом г. о. Самара. Однако во многих домах, где проводилась экспертиза, нет ни одной муниципальной квартиры. То есть департамент во многих случаях не являлся собственником жилого помещения в доме, по которому с его подачи проводилась экспертиза. Поэтому, на наш взгляд, в таких случаях департамент не имел права заказывать и оплачивать экспертизу. В связи с этим мы написали запрос о возбуждении уголовного дела по факту нецелевого расходования бюджетных средств. Нам также нужна поддержка прокуратуры в данном направлении», – рассказал Дмитрий Асеев.
Необходимо отметить, что сразу после выборов губернатора Самарской области городская администрация издала серию постановлений, запускающих процессы по комплексному развитию территории. Самарский блогер Вадим Афанасьев только в Октябрьском внутригородском районе г. о. Самара насчитал 11 локаций, попавших под реновацию, в результате которой на указанных участках добавится около 70 тыс. человек. «Для новоселов построят 11 ЖК-человейников, которые «подвесят» на старую инфраструктуру, без каких-либо соцобъектов, парков, со стремящимся к нулю коэффициентом парко-мест. Добро пожаловать не только в настоящий социальный ад, но и в сценарий повторения подольской коммунальной катастрофы», – поделился своим мнением Афанасьев. Он также обратил внимание на причины спешки чиновников. Афанасьев отметил: «Нечистые на руку самарские сановники спешили экстренно монетизировать свои полномочия из-за доживающей последние дни лазейки в законе, которую в 2024 должны окончательно закрыть. Как выяснилось сейчас на фоне подмосковных событий, в Госдуме только в конце прошлого года приняли поправки в закон о комплексном развитии территории, в соответствии с которым при утверждении градостроительной документации также необходимо утверждать новые схемы коммунальной и социальной инфраструктуры. До этого подобной нормы вообще не было. Были разве некоторые ГОСТы и нормы застройки, но все они были рекомендательные и необязательные. Ситуация зависела от «порядочности» властей. В самарском случае указанная «порядочность» вылилась в настоящую наглость, подлость и диверсию. На радость всем врагам. Плотность населения в «октябрьском аду» окажется почти в 35 раз больше, чем в среднем по городу. Как переварит район новоселов, вообще непонятно. Больницы/школы/садики здесь уже переполнены. Гулять негде, всё в машинах и «окно в окно». Добавлю: износ теплосетей в Самаре составляет 75–80%. «Почетное» третье место по РФ. Это больше, чем в большинстве городов Подмосковья, прямо сейчас переживающих коммунальную катастрофу. Через пару-тройку лет Октябрьский район превратится в рассадник криминала и социального напряжения. А вся социально-демографическая политика накроется медным тазом вместе с нацпроектами».
Андрей НИКИТИН