Многие пренебрегают одним из ключевых и важнейших действий при подготовке, и проведения ремонта, в эйфории ожиданий, что наше жилище в скором времени превратиться в нечто стильное и роскошное, что все наши мечты и ожидания воплотятся в полной мере и ни одна задумка не пройдет мимо нашего зоркого глаза, та заветная папка сохраненок в инстаграм воплотится в физическом мире и мы наконец сможем все это потрогать своими руками... и как гром среди ясного неба.. бюджет! бюджет! бюджет!
Так как же все ж таки его планировать, этот бюджет?! Давайте разбираться.
▶️ Определить потребности.✅
В самом начале важно определиться с масштабами ваших планов. Согласитесь, бюджет для косметического ремонта одной комнаты, будет несопоставим с ремонтом комнаты и заменой проводки, и плюс ремонт санузла к примеру. Составьте список необходимых работ, который будет включать в себя как основные (например, замена окон, дверей, сантехники), так и косметические (окраска стен, укладка напольного покрытия). ⚠️ Не забудьте внести в расчеты траты на строительные материалы, всегда закладывайте +20%, т.к. цены могут меняться, или чего то может не хватить.
▶️ Анализ рынка.✅
Итак, вы наметили список необходимых работ, приступайте к анализу и сбору информации о ценах. Благо в интернете сейчас можно найти все что угодно.
Вот несколько идей:
🔹 Связаться с несколькими мастерами, получить консультацию, задать интересующие вопросы, узнать цену. Попробовать составить предварительную смету.
🔹 Изучите предложения по вашим запросам, прайс-листы строительных компаний, это позволит сравнить цены и выбрать наиболее выгодные предложения.
🔹 Найдите и изучите сайты строительных компаний, фото готовых объектов, отзывы. Сейчас у мастеров популярно вести блог, обязательно обратите внимание на это, там можно лично написать мастеру и пообщаться, некоторые принимают заказы именно через блог. Еще один плюс блога, мастера публикуют там свои работы, где вы можете изучить и понять подходит ли вам стиль его работы.
История из жизни: один мой знакомый делая ремонт в ванной, не мог определиться как ему подготовить пол к укладке плитки (мокрая зона, нужно было делать несколько слоев), он просто написал мастеру в личные сообщения через блог, мастер ответил и дал несколько ценных советов, такая вот консультация получилась. Так что это тоже метод сбора информации.
▶️ Смета.✅
На основе собранной информации составьте смету ремонта. Это можно сделать в виде таблицы, либо на листе бумаги, как вам удобнее. В ней будут отражены все необходимые работы, их приблизительная стоимость и сроки выполнения. Смета даст вам понимание, как и куда будут расходоваться ваши средства и не
позволит выйти за рамки запланированного бюджета.
▶️ Резервный фонд.✅
Обязательно заложите в свой бюджет резервный фонд на непредвиденные расходы. На моей практике ни разу ремонт не вписывался в изначально заложенный бюджет. Вот одни из частых причин:
🔹 подорожание материалов, да такое бывает и нужно быть к этому готовыми.
🔹 непредвиденные работы, которые изначально не попали в смету.
🔹 непредвиденные расходы (это может быть вызов какого нибудь специалиста, брак в материалах, покупка расходников и т.д.)
Обычно резервный фонд составляет 15-20% от общей стоимости ремонта.
▶️ Выберите подрядчика.✅
Наверное один из самых важных этапов в ремонте, выбор подрядчика. Обратите внимание на следующие критерии:
🔹 Опыт работы. Выбирайте компанию, которая имеет большой опыт работы в сфере ремонта.
🔹 Репутация. Узнайте, какую репутацию имеет компания среди своих клиентов. Отзывы.
🔹 Гарантии. Выбирайте компанию, которая предоставляет гарантии на свои работы.
🔹 Цена. Конечно, цена также является важным фактором при выборе подрядчика. Однако не стоит выбирать самую дешевую компанию, так как это может привести к некачественному ремонту.
✅Следуя этим рекомендациям, вы сможете спланировать бюджет на ремонт и не остаться в долгах.
Всем ремонт🔆
