В начале нового года мы закрываем итоги прошлого. Главным нашим достижением, конечно, является ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Полис Приморский», который мы сдали раньше срока на 9 месяцев. Не отстаёт и сосед - «Полис Приморский 2», который в конце 2023 года получил заключение о соответствии, а сейчас готовится ко вводу.
К тому же мы начали строить около этих комплексов детский сад с бассейном и получили разрешение на строительство школы с двумя бассейнами. В общем, у нас в планах воспитание будущих олимпийских чемпионов по плаванию.
А пока социальные объекты строятся, мы провели аналитику и выяснили, кто же он - наш дорогой и любимый средний покупатель.
Оказалось, что это г-жа Иванова 36 лет от роду, с региональной пропиской, по знаку зодиака - рак.
А теперь чуть подробнее.
Начнём с главного – гороскопы
Мы знаем, что буквально в середине декабря 2023 года Российская академия наук признала астрологию лженаукой.
Но тем не менее мы отдаём должное этому феномену массовой культуры и считаем важным заявить, что в жилом комплексе «Полис Приморский» самыми активными покупателями оказались Раки, сделавшие 12% сделок. А Львы и Козероги покупали здесь квартиры с меньшей активностью - по 6%.
В жилом комплексе «Полис Приморский 2» больше всего квартир куплено Скорпионами -11%. Это и понятно, почитатели власти и денег выбирают один из наиболее престижных районов Санкт-Петербурга, а Раки, Козероги и Рыбы в данном проекте покупали по 6% в доле.
В «Полис Новоселье» - Рыбы заняли 11%, а Львов всего 5%.
Водолеи - любители экспериментов, в том числе поисков нового в образе жизни, и они выбирали «Полис Лаврики» -11% , Скорпионов и Львов же тут меньше других знаков – примерно по 6%.
Мужское / Женское
Средний возраст нашего покупателя 36 лет, как говорили при царе Горохе, это возраст человека с активной жизненной позицией. Но мы то знаем, что активность не зависит от возраста, и среди наших покупателей встречаются и те, кому 18, и те, кому 70 лет.
Порядка 60% ДДУ оформлено на женщин, причём доля в приобретении ими студий доходит до 65%.
А вот квартиры формата 3 Евро куплены большей частью мужчинами - их 65%.
Женщины приобретают квартиры с полной чистовой отделкой от застройщика, предпочитая получить готовую квартиру, что называется "въезжай и живи", в то время, как мужчин не пугает предстоящий ремонт. 58% квартир с отделкой куплены женщинами против 42% квартир с отделкой из всех купленных мужчинами.
Солнце есть? А если найду?
Основная часть наших покупателей имеют региональную прописку (48%-53%), за исключением проекта «Полис Новоселье» (доля с пропиской Санкт-Петербург - 51%).
И мы понимаем этих людей, уставших от суеты мегаполиса и стремящихся к единению с природой. Причём фаворитом выбора является формат квартиры - Евро.
Мы подумали и разобрались почему в «Полис Новоселье» преобладают покупатели с пропиской Санкт-Петербург...
Согласно данным дневника погоды Gismeteo за 2023 год в посёлке Новоселье Ломоносовского района на 10 солнечных дней в году больше, чем в Санкт-Петербурге. 84 против 74 дней.
А у петербуржцев, как известно, солнце ценится на вес золота.