УФАС приостановило торги по комплексному развитию территории жилой застройки в Новосибирске

Торги по комплексному развитию территории жилой застройки в Новосибирске приостановило УФАС. Жалобу на действия мэрии подал один из застройщиков.

УФАС приостановило торги по комплексному развитию территории жилой застройки на ряде улиц в Советском районе Новосибирска.

С жалобой в антимонопольную службу обратилось ООО «Специализированный застройщик РНГС-Академинвест». Жалоба на действия мэрии касалась проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Российской, Героев труда, Рубиновой и Иванова в Советском районе.

Компания полагает, что мэрия необоснованно сократила срок подачи заявок на участие в аукционе и задатка.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано 25 декабря 2023 года, в этот же день с 9:30 стартовал прием заявок на участие в торгах. Закончится срок подачи заявок должен был 19 января в 16:30. Прием заявок осуществляется путем личного приема с 9:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30 в рабочие дни.

Компания отмечает, что первым рабочим днем в 2024 году было только 9 января. Ссылаясь на Гражданский кодекс и Постановление правительства №701, застройщик считает, что установленные мэрией сроки подачи заявки и задатка недостаточны и недопустимы.

Кроме того, в «РНГС-Академинвест» посчитали, что заказчик неправомерно установил срок окончания приема заявок 19 января в 16:30. В компании полагают, что прием заявок должен быть окончен не раньше 24:00 часов.

В новосибирском УФАС согласились с позицией компании и резюмировали, что мэрия допустило нарушение закона. В итоге мэрии Новосибирска в лице департамента строительства и архитектуры предписано до 18 января предоставить в УФАС документы и сведения о торгах.

– Со дня направления уведомления, торги приостанавливаются до рассмотрения жалобы на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии по существу. В случае принятия жалобы к рассмотрению организатор торгов, которому направлено уведомление о поступлении жалобы и о приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу, не вправе заключать договор до принятия антимонопольным органом решения по жалобе. Договор, заключенный с нарушением установленного требования, является ничтожным, – говорится в уведомлении антимонопольного органа.

Рассмотрение жалобы по существу состоится в управлении ФАС по Новосибирской области 19 января.

Ранее «Прецедент» писал, что в Новосибирской области появится цифровая карта опасных для детей мест. В Новосибирске до вечера устранят последствия крупной коммунальной аварии. Система «Безопасный город» помогла поймать рецидивиста в Новосибирске.

Максим ЩЕГОЛЬКОВ