На практике встречала такие ситуации, когда супруги заключали между собою сделки и считали, что на основании этой сделки они стали единоличными собственниками имущества.
Сейчас расскажу на примере.
Супруги в браке приобрели на имя мужа квартиру.
Все просто. Эта квартира стала общей собственностью супругов, но оформлена она на мужа.
Затем супруги решили, что квартира должна принадлежать только жене. К сожалению, в тот момент они не обратились к юристу и не получили консультации, да и развода на горизонте не намечалось.
Супруги поступили «хитро» и «экономно». Они пришли к нотариусу, оформили между собою договор купли - продажи, но нотариусу о том, что они в браке не рассказали.
Нотариус без проблем оформил сделку, передал документы в Росреестр и супруга стала единоличной собственницей квартиры.
Прошло несколько лет и случился развод.
Развод один обычно не ходит, вслед за ним последовал раздел имущества.
Муж предъявил иск о разделе квартиры, которую жена искренне считала своей личной собственностью.
На столько искренне она считала, что квартира ее, что после расторжения брака (но до раздела имущества) она даже подарила эту квартиру своей маме.
В суде и адвокат жены и сама жена старательно пытались убедить суд, что квартира личная, мол, супруги договорились и все всех устраивало, вот и договор купли - продажи есть.
Суд встал на сторону мужа. Договор дарения квартиры бывшей теще был признан недействительным, а квартира была подарена.
Теперь на основании решения суда квартира принадлежит супругам по 1/2 части.
А если бы они потратили несколько тысяч рублей на консультацию грамотного специалиста, то такого вот не произошло бы.
Запомните !!!
Для распределения имущества между супругами есть специальные сделки и договоры дарения или купли-продажи тут не подходят. Даже если вы обманете нотариуса, то это будет Вам скорее в минус, чем в плюс.