Приобретение квартиры у застройщика – важный и ответственный шаг, который требует тщательной подготовки и особого контроля. Правильный и грамотный процесс приемки квартиры поможет вам избежать неприятных сюрпризов в будущем и обеспечит комфортное проживание.
Эксперты Группы компаний “Невский Альянс” подготовили для вас несколько полезных советов, которые помогут правильно принять квартиру у застройщика.
Проверьте чистоту сделки. Прежде всего, убедитесь, что у застройщика есть все необходимые документы на квартиру: технический паспорт, разрешение на строительство, акт приемки-передачи и другие. Тщательно изучите каждый, удостоверьтесь в его соответствии законодательству. Если вы считаете, что недостаточно компетентны, обратитесь за помощью к юристу или агенту по недвижимости.
Осмотрите квартиру. Придя на приемку, внимательно осмотрите квартиру, убедитесь, что все работы выполнены качественно. Проверьте наличие всех коммуникаций, исправность сантехники, розеток, выключателей. Не торопитесь, будьте максимально дотошными.
Оцените качество проведенной отделки: стены, потолки, полы, окна, двери и мебель (если она включена в комплектацию). В случае выявления дефектов, составьте список и обсудите их с застройщиком.
Проверьте на прочность инженерные системы. Убедитесь, что в квартире нет протечек, перепадов напряжения и прочих неполадок. Проведите тестирование: включите все электроприборы, откройте краны, проверьте работу сантехники, отопления, вентиляции и других систем. Убедитесь, что все функционирует исправно и без помех.
Только после тщательного осмотра квартиры и устранения всех выявленных недочетов можно подписывать акт приема-передачи. Помните, что в нем должен быть указан полный перечень работ, выполненных застройщиком, и выявленных вами дефектов.
Принимая квартиру у застройщика, следует быть максимально внимательным и требовательным. Лучше потратить время на тщательную проверку, чем столкнуться с проблемами и дополнительными расходами в будущем. Не стесняйтесь задавать вопросы и требовать исправления выявленных недочетов – это ваше право как покупателя.
Получить подробную бесплатную консультацию по вопросам недвижимости вы всегда можете у специалистов Группы компаний “Невский Альянс” по телефону: 8-812-325-75-77. Мы являемся агентством полного цикла и оказываем юридическую поддержку, а также полное сопровождение любых сделок с недвижимостью.