Если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки, то вы можете вернуть не только 13% от стоимости квартиры, но и часть средств, потраченных на ремонт.
Налоговый вычет предоставляется:
✅на составление проектной и сметной документации;
✅покупку отделочных материалов;
✅оплату работы бригады.
❗Расходы нужно подтвердить чеками, договорами с подрядчиками и накладными.
Сколько денег можно вернуть?
Налоговый вычет за ремонт считается вместе с вычетом за покупку жилья — 13% от общей суммы.
При этом максимум вам вернут 260 тыс. рублей.
❗Но если квартиру приобрели супруги, то компенсацию можно получить дважды.
В каких случаях стоит подавать заявление на получение налогового вычета за ремонт?
Подавать заявление на налоговый вычет имеет смысл, если стоимость квартиры составляла меньше 2 млн рублей или меньше 4 млн рублей, если недвижимость приобретена супругами совместно.
Обязательно ли подавать документы на вычет одновременно с имущественным вычетом?
Да, документы, подтверждающие расходы на ремонтные работы, нужно подавать вместе с заявлением на имущественный вычет.
Какие документы потребуется для оформления имущественного вычета?
Потребуются оригиналы и копии следующих документов:
✅налоговая декларация (форма 3-НДФЛ);
✅справка о доходах у удержанных суммах налога (ранее 2-НДФЛ – можно получить у работодателя)
✅договор купли-продажи квартиры без отделки (или договор участия в долевом строительстве);
✅акт приема-передачи квартиры;
✅документы, подтверждающие расходы на ремонт (товарные и кассовые чеки из магазинов, договор с подрядчиком на оказание отделочных услуг, накладные, платежные документы);
✅документы, подтверждающие оплату покупки квартиры;
✅выписка из ЕГРН.