А.Г. Дубровский , отставной поручик гвардии, имел старое дворянское имя, но не имел богатства. Он владел небольшим имением, которое называлось Кистенёвка и в собственности у него числилось 76 крепостных крестьян. Усадьба производила удручающее впечатление. "Серенький дом с красной кровлей", ветхое крыльцо. Внутри дома были маленький рабочий кабинет, несколько спален, кладовка, передняя и сени. Мебель была старая и её было мало, поэтому некоторые бумаги лежали в разных комодах и стояли на полу в ящиках.