В каких российских городах в 2024 году будет выгодно покупать недвижимость в качестве инвестиции (для сдачи в аренду или возможной перепродажи в будущем)?
Самыми привлекательными вариантами эксперты считают Москву, Санкт-Петербург, города-миллионники, города Подмосковья, где проходят/планируют пройти скоростные диаметры (Апрелевка, Балашиха, Пушкино, Домодедово, также курортные локации (Архыз, Пятигорск, Анапа, Геленджик).
Москва и Санкт-Петербург всегда привлекательны для инвесторов. Несмотря ни на что, недвижимость здесь продолжает расти в цене. По итогам 2023 года цена на новостройки выросла на 5% в Москве, на 4% в Петербурге.
Наиболее ликвидные объекты — все же небольшие квартиры/студии в компактных современных ЖК в шаговой доступности от метро, которые легко сдать в аренду или перепродать.
Что касается Московской области, то стоит присмотреться к городам, где находятся новые станции МЦД (МЦД-4, в перспективе МЦД-5).
Что касается курортных локаций, то присмотритесь к тем городам, которые в ближайшей перспективе будут в ТОПе. Если в Сочи и Краснодаре цены сравнялись с Москвой, то в Геленджике, Анапе (там, где только в разработке масштабные курортные проекты), есть шанс приобрести выгодно недвижимость, а в дальнейшем заработать на ней.
Кроме того, в России начинают развиваться не только города у моря, но и те, где есть другие достопримечательности: Пятигорск, Архыз, Ессентуки, др.
Также эксперты советуют рассматривать Якутск и Архангельск, арктическая ипотека сейчас более, чем доступна.