Решение крупных банков взимать комиссию за предоставление льготной ипотеки стало фактором, оказывающим критическое воздействие на спрос во многих регионах Российской Федерации, считает Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).
Он подчеркнул, что необходимо осознавать, что, несмотря на предоставление льготных условий по ипотеке, доступ к жилью не становится более доступным из-за того, что реальные доходы населения не сопоставимы с уровнем строительной инфляции. Глушков отметил, что предложение банков включить комиссию за выдачу льготной ипотеки в стоимость квадратного метра становится невозможным для большинства регионов России, включая даже крупные города-миллионники.
Ранее Сбербанк объявил о новых условиях предоставления льготной ипотеки на готовое и строящееся жилье, ссылаясь на изменения в законодательстве. Другие крупные банки, такие как ВТБ и Альфа-банк, также последовали этому решению.
Застройщики в ответ на такие изменения заявили о возможности введения дополнительной надбавки к цене квартир, продаваемых по льготной ипотеке. Антон Глушков предупредил, что увеличение цен приведет к дополнительному снижению спроса на жилье на первичном рынке, что, в свою очередь, повлечет за собой уменьшение объемов строительства.