Самый молодой район Ростова в северной части города. Здесь можно найти крупные ТЦ, в том числе и «Горизонт», стадион и рощу СКА, водохранилище, лес и один из самых больших аквапарков Европы. Проектировался как спальный район, поэтому имеет много садиков, школ и мест для отдыха.
От переселенцев до строительного бума
Ворошиловский — самый молодой район Ростова-на-Дону. Он официально появился на карте донской столицы лишь в 1985 году. Хотя и до этого времени северная часть города не пустовала. Эту территорию стали заселять ещё в XVIII веке при Екатерине II. Так, в 1779 году на берегу реки Темерник началось возведение храма Сурб-Хач, который, можно сказать, стал центром будущего Северного жилого массива.
Сегодня в Ворошиловском районе проживает почти 220 тысяч человек — самый высокий показатель для административно-территориальных единиц Ростова. В прошлом веке в границах района был построен авиационный завод — ныне «Роствертол», который является одним из ведущих предприятий не только города, но и всей Ростовской области. Рядом с ним началась строительство жилья для рабочих.
Следующий бум строительства пришёлся на 70-е годы прошлого века. Тогда-то и появились всем нам знакомые улицы, проспекты и бульвары с космическими названиями — Космонавтов, Королёва, Добровольского, Орбитальная, Планетарная и так далее. Кстати, всему району даже хотели дать название в честь первого космонавта — «Гагаринский». Но это наименование как-то не прижилось.
Своё "море" и самый большой торговый центр
Жители города привыкли называть северную часть Ростова спальным районом. В какой-то мере это так и есть. Высотная застройка СЖМ видна издалека. Но не стоит забывать, что Ворошиловский район — это не только многоэтажки. Здесь располагается Северное водохранилище. Свой пляж, прогулки вдоль водоёма и рыбалка — дорогого стоит. Кстати, в соцсетях иногда появляются видео с рекордным уловом местных рыбаков.
Здесь же располагается роща СКА с одноименным стадионом. Да, в черте района есть даже свой лес — Щепкинский, который располагается на самой окраине города. Частично он относится и к Первомайскому району. На почти 220 тыс. жителей здесь всего два парка — ПКиО «Дружба» на берегу водохранилища и парк «Дружба» на бульваре Комарова. Есть ещё прогулочные зоны по бульвару Комарова, несколько скверов, но этого маловато.
С другой же стороны, Ворошиловский район — это городской центр шопинга и водных развлечений. ТРЦ «Горизонт», мультиплекс «Горизонт Cinema&Emotion», аквапарки H2O и «Осьминожек» давно стали визитными карточками Ростова-на-Дону.
Кто в пробке не стоял, тот Северный не видал
Извечная проблема Ворошиловского района — пробки на дорогах. Все, кто возвращается домой в шесть вечера в СЖМ, не дадут соврать: стоять придется долго. Еще одна проблема района, которая связана с густонаселенностью, - это нехватка мест для парковок. Большинство многоквартирных домов, построенных в СССР, не были рассчитаны на то, что практически в каждой семье будет одна или две машины. Новые жилые комплексы тоже не могут похвастаться большим количеством парковочных мест.
С другой стороны, на вторичном рынке жилья есть много выгодных предложений, а стоимость квадратного метра жилья здесь одна из самых низких в городе — порядка 58 тыс. рублей за кв. м. на вторичке. По квартирам в новостройках — цены демократичные. Можно найти отличный вариант в кирпичном доме с чистовой отделкой.