Место, где находятся музыкальный театр, здание областного правительства, главный стадион города «Ростов Арена», публичная библиотека, краеведческий музей, ипподром и другие узнаваемые точки города. Деловой и исторический центр города, не нуждающийся в представлении.
Кировский район можно с уверенностью назвать центром Ростова-на-Дону. Здесь сосредоточены практически все административные учреждения города: правительство региона, полпредство и многое другое. Здесь же располагаются практически все визитные карточки Донской столицы — музыкальный театр, стадион «Ростов-Арена», публичная библиотека, краеведческий музей и ипподром. В общем, туристы начинают знакомство с городом именно отсюда.
О многовековой истории здесь говорит очень многое. Тот же Богатяновский источник — с него-то и начинается история района. Мемориальные знаки редутов крепости Димитрия Ростовского являются отголосками эпохи, когда был построен город. Собственно, принято считать, что 1749 год — это год основания Ростов-на-Дону и заселения сегодняшнего Кировского района.
Без преувеличения можно сказать, что здесь бурлит экономическая, культурная и спортивная жизнь города. Огромные офисные здания соседствуют с памятниками культуры. Большой выбор спортивных объектов — фитнес-клубов, стадионов и бассейнов тоже является плюсом для будущих жителей. Вопрос с образованием детей тоже можно исключить. В районе находятся ЮФУ, РГЭУ (РИНХ), Академия строительства и архитектуры ДГТУ, РостГМУ, а также колледжи, лицеи и школы.
В шаговой доступности
С севера Кировский район граничит с площадью Гагарина, а с юга — с «Ростов-Ареной» и Гребным каналом. В этом районе есть сразу две благоустроенных набережных — на обоих берегах Дона. Левбердон, новый парк «Левобережный» и городской пляж — тоже часть района, поэтому с местами отдыха здесь проблем нет. Собственно, здесь находится центр ночной жизни — огромное количество ресторанов, пабов и клубов.
Если же вас интересует только культурный досуг, то и в этом плане район уверенно в списке первых. Театры, филармония, музеи и выставочные залы будут в шаговой доступности практически в любой точке района. Нельзя не сказать, что в Кировском открыты крупные торгово-развлекательные и бизнес-центры — например, киноцентр «Большой» и БЦ «5 морей».
Проблемы с местом и историей
Кировский район занимает площадь всего 18,6 кв. км, а концентрирует в себе практически всю жизнь города. Сюда горожане чаще приезжают на работу или отдохнуть, поэтому численность зарегистрированных жителей здесь самая низкая в Ростове-на-Дону — всего 64 тысячи человек.
Тем не менее, это не отменяет того факта, что в районе есть немало многоквартирных домов, которые либо были сданы совсем недавно, либо находятся на этапе строительства.
Преимущественно здесь строят жилые комплексы премиум-класса, поэтому и цены на квартиры довольно высоки.
Одной из очевидных проблем района является нехватка парковочных мест. Припарковать автомобиль у дома бывает очень сложно. Не стоит забывать, что практически весь район входит в территорию платной парковки. Кроме этого, в районе довольно большой фонд ветхого жилья, которое было построено ещё в конце XIX – начале XX века. Плотная застройка и аварийные здания остаются неотъемлемой частью самого престижного района города.