Приветствую Вас на канале! В середине лета 2021 года воплотилась в жизнь давняя мечта. Приобрести загородный дом. Имея в кармане ровно 500 тысяч мы начали активный поиск. Для начала мы определились что мы хотим:
- Расстояние от города в пределах разумного.
- Транспортный узел. Машина есть, но бывают разные моменты, когда нужно добраться. Это важно.
- Более менее адекватная, проездная дорога, в любое время года.
- Наличие фундамента и стоящего на нем дома, не важно в каком состоянии.
- Вода и электричество.
- Минимум соседей.
- Лес, речка.
- Прозрачные документы. А так же межевание.
Собственно запросы небольшие. Но предложения сразу урезались раза в три. Но выбор все равно был, причем достаточно не мал. Вечерами обзванивая продавцов выходило что, одни варианты сразу отпадали, другие на следующий день после нашего просмотра так же уходили из поля зрения.
Часто выезжали без звонка, просто посмотрев в объявлении где находится дом, и по карте находили и смотрели. Достаточно было даже не прыгать у забора, пытаясь что то углядеть, просто потому, что туда не доехать. Такие автоматически отпадали. Много где проблема с документами. Не понимаю почему люди так халатно к этому относятся. Прошёл год прежде чем мы нашли то что нужно.
Не идеал внешне, но все что мы хотели по списку.
По правде сказать мы сильно недооценили масштаб катастрофы🤦♂️
20 лет был заброшен, думаю последствия на лицо. Забор давно сгнил, где то и отсутствовал вовсе. Крыльцо развалилось как только начал подниматься. Проводка в ужасном состоянии. Крыша бежит, стекла на окнах местами отсутствуют. Бурьян такой плотный, что добраться до дома то еще удовольствие. Единственная постройка на участке сарай, который стоит боком и с отсутствующей части крыши. И теплица, точнее каркас. Воды, туалета, ну и соответственно душа нет.
Но есть и плюсы.
Есть электричество!
Соседи только с одной стороны, и как оказалось они там появляются раз в среднем в 10 дней.
Лес начинается прям с нашего участка.
Речка, транспорт все в пределах 3 км.
Дорога широкая и круглый год доступная.
Листаем и пытаемся понять чем мы руководствовались.
Да,да... Мы купили ровно через год поисков данный на фото дом с участком более 10 соток. Обошелся в пол миллиона рублей на 2021 год. Оформление в МФЦ прошло быстро, т.к. пакет документов был, и проблем не возникло. Это важный этап. Заранее спрашивайте не перед сделкой, а перед просмотром. Сэкономите кучу нервов и времени. А еще не поленитесь и узнайте у председателя информацию за эту землю, которую хотите приобрести, о взносах, долгах и правилах СНТ. Поверьте много нового и полезного узнаете для себя.
Поддержи канал лайком и не забудь подписаться!
Деньги забрали-ключи не дали.
Бросив на заднее сиденье файлы с бумагами, довольные поехали домой. Руки уже чешутся начать грандиозные планы. Но они начнутся с того момента, как нам отдадут ключи. Обговорили с прежними собственниками срок, 3 дня, за которые они вывезут личные вещи. За это время приобрели бензо триммер, бензин, чистящие средства. Подготовили одежду, провизию, инструменты. Набрали запас воды. Набросали на бумагу план и стали ждать.
Берегите себя!!!