Обязательно ли прекращать договор перед заключением замещающей сделки?
Ответ на данный вопрос отражен в п. 13 Постановления Пленума N 7: заключение замещающей сделки до прекращения первоначального обязательства не влияет на обязанность должника по осуществлению исполнения в натуре и на обязанность кредитора по принятию такого исполнения.
В то же время кредитор вправе требовать от должника возмещения убытков в виде разницы в цене в замещающей сделке при условии, что впоследствии первоначальный договор был прекращен.
Критерии недобросовестности стороны при заключении замещающей сделки устанавливаются практикой, как определить, насколько была завышена цена или, наоборот, занижена. Например, покупатель, не получив товар от продавца, приобрел его по стоимости кратно выше цены первоначального договора, или, наоборот, продавец продал товар по низкой цене после нарушения обязанности покупателем продать товар.
Именно кредитор должен доказывать, что цена была соразмерной, и у него должны быть собраны для этого соответствующие доказательства на случай судебного разбирательства. Такими доказательствами могут являться: запрос контрагента о стоимости товара перед заключением замещающей сделки, размещение объявления в сети Интернет о намерении приобрести товар либо продать его, то есть принятие мер по поиску контрагентов.
Если речь о товаре, который необходимо перепродать, то в качестве доказательства минимизации убытков также может быть представлена переписка о переносе сроков поставки с конечным покупателем. При этом важно учитывать, что если продавец заранее проинформировал покупателя о том, что поставка не произойдет, то все эти меры необходимо начать предпринимать с даты получения соответствующего уведомления.
⏳ Запись на консультацию по телефону: +7 906 700-72-50.
Для получения онлайн консультации обращаться в ЛС⬇⬇⬇
⚖ Ассоциация Юристов "ЕС"
На страже Ваших интересов!
#юристы #консультация #юристмосква #юристподольск #юристмосква #суд #неустойкаподоговорупоставки #договорпоставки #неустойказапросрочкуобязательств #неустойка #просрочкаобязательств #убытки #замещающаясделка