- Мама, я с такой девушкой замечательной познакомился.
- Андрюшенька, радость-то какая. А как зовут?
- Настя. Мы решили вместе жить.
- Хорошо, ты хотя бы познакомиться приведи.
Ольге Петровне девушка понравилась – спокойная, рассудительная.
- А жить где будете?
- Сняли уже квартиру, на год.
- Так у нас бабушкина квартира пустая стоит, туда бы въехали.
- Мамуля, там надо всю сантехнику, электрику менять, ремонт делать, да и мебели там нет. И съемную квартиру мы на году уже оплатили. Знакомые уезжают на год, и совсем дешево нам сдали. Мы платим коммуналку и символический платеж за квартиру. Договор заключен.
- так расторгните.
- Мама, там прекрасный ремонт, хорошая квартира. нам пока невыгодно расторгать.
Ольга Петровна надулась немного, но решила оставить как есть.
Через полгода она начала говорить сыну:
- Андрюшенька, ты же все умеешь. Надо бы всю проводку в квартире у бабушки поменять.
Он согласился. Квартира была пустая, вся мебель выброшена давно. Обои частично оборваны. Ольга Петровна планировала делать ремонт, потом ей стало лень.
Андрей купил материалы, и по выходным планомерно менял проводку, потом заменил всю сантехнику. Сам делал, все за свой счет приобретал: и материалы, и инструменты.
- Все, осталось только обои поклеить, мебель поставить и можно жить,- говорила весьма довольная Ольга Петровна.
А тут выяснилось, что Настя ждет ребенка.
- С деньгами у нас будет напряженно,- сказал Андрей. – Будем снимать или поедем жить в ту квартиру? Хотя бы за съем не платить.
- Но доделать ремонт, купить всю мебель – все же дешевле снимать. Давай посчитаем.
Ольна Петровна вмешалась
- Живите, я вам помогу, коммуналку возьму на себя.
Молодые согласились.
Они переклеили обои, купили часть мебели и въехали в квартиру. Приобретали все – телевизор, холодильник, стиральную машину. Пылесос свекровь подарила на новый год, а шкаф-купе мама Насти. В основном всю технику и мебель покупала Настя – ее зарплата была несколько выше, чем у Андрея. Зато Андрей был более хозяйственным: прекрасно готовил, многое из быта взял на себя. Ребенок родился и рос, требовалось достаточно много денег. Настя вышла на работу на неполный рабочий день. С ребенком был или Андрей или Настина мама. Иногда нанимали няню.
Недовольна была одна Ольга Петровна:
- Нормальные женщины сами со своими детьми занимаются.
- Ну так и нормальные мужчины должны обеспечить это сидение дома. А мы еще деньги за технику отдаем. Если я не буду помогать Насте, то ей придется сидеть дома, мы не сможем даже продукты покупать. Мама, нам все же дешевле было снимать все же. Ремонт, техника – это все в копеечку вылилось. надо самим одеваться и обуваться, ребенка одевать-обувать.
- Но так вы этим и пользуетесь.
Ольга Петровна стала постоянно ходить и контролировать: что делается в квартире, как там. в порядке ли.
Настя устало сказала:
- Андрюша, как хочешь, но надо съезжать. Я понимаю, что мы тут три года, сыну уже почти два года. В садик он начал ходить нормально. Я могу выходить на полный рабочий день. Больничные на себя берет мама. Если что – будем нанимать няню. Тебе тоже зарплату повысили. Мы можем себе позволить съемную квартиру. Или пожить у моих. Но визиты Ольги Петровны меня достали.
- Лучше съемную. Не хочу ни с кем жить. Да, с мамой тяжело. Пока квартира была не отремонтирована, стояла – она и не появлялась. Как доделали, обставили, так зачастила каждый день да через день. И все время говорит гадости. Хоть не помогает, а подъедает знатно. Я вчера приготовил на два дня, так она половину в контейнер без спроса сложила, - наябедничал Андрей.
- Как скажешь.
Они нашли квартиру, договорились, что въедут через два месяца, она как раз освободится, и ее приведут в порядок.
А тут тесть с тещей хитро сказали:
- Вы последние три года или дома с ребенком, или работаете. Оба как зомбики выглядите. Мы тут немного скопили. В общем, езжайте отдыхать на море вместе с внучком. По программе «все включено».
Андрей и Настя обрадовались, купили горящие путевки и улетели всей семьей.
Ольга Петровна разворчалась:
- Это на какие же деньги, значит, не бедствуют, раз позволяют себе такой отдых. А я должна коммуналку платить. Вот еще.
Настя с Андреем ей не сказали, что деньгами им помогли родители Насти.
Когда закончился отпуск, довольные родители и малыш вернулись домой, а в квартире поменяны замки. Андрей позвонил:
- Мама, что за дела? Нам в квартиру не попасть.
- А, явились. Ваши личные вещи я упаковала, завтра Настиным родителям отправлю. А вы заедете, когда мне деньги за коммуналку отдадите, там долг – 68 тысяч.
Настя взяла трубку:
- Там помимо личных вещей, еще и вся наша техника и мебель.
- Вот отдадите 68 тысяч рублей, тогда и получите все. А пока это все мое и у меня останется.
Она отключилась, а Настя сказала:
- Как хорошо, что все документы я храню у мамы, там нет ничего.
Они поехали к Настиным родителям, побыли у них, а потом, когда подошел срок, переехали на съемную квартиру, где были четкие условия – они платят аренду, коммунальные платежи оплачивает собственник, но они компенсируют ему суммы.
Настя сказала:
- Я бы отдала частями ей эту сумму, и коммуналку бы сама платила, но она же против была. Кричала на всех праздниках, что это она на себя берет. А теперь принципиально не отдам ни копейки. Ты, Андрей, в конфликт особо не лезь, это мать. Я буду сама везде писать.
Она сначала написала заявление в полицию, приложив копии гарантийных талонов и иных документов на мебель и технику.
Из протокола осмотра места происшествия, в ходе которого была осмотрена квартира с участием Ольги Петровны, было установлено, что в квартире в прихожей находится шкаф-прихожая, в кухне стоит холодильник, стол журнальный и стулья, микроволновая печь «Erisson», кухонная вытяжка «Sharlotta», в шкафах набор посуды «Bosh», газовая плита «Zanussi». В ванной стоит стиральная машина «Indesit». В зале находится стеллаж, шкаф-купе черного цвета, детская кровать в виде автомобиля, внутри нее находится пылесос, также имеется электрообогреватель бытовой белый, в шкафу лежит клавиатура компьютерная «Erisson». Напольный вентилятор FS1625 в квартире не обнаружен. К данному протоколу прилагается фототаблица, из которой следует, что в зале в стеллаже находится телевизор LG и клавиатура Microsoft.
Но в возбуждении уголовного дела было отказано – решайте свои проблемы в рамках гражданского судопроизводства.
Настя подала в суд иск:
- Прошу вернуть вещи, находящиеся в квартире, которые незаконно удерживает Ольга Петровна. Перечень, и документы на них прилагаю.
Ольга Петровна подала встречный иск:
- Она три года жила в моей квартире, коммуналку не оплачивала. Пусть мне деньги отдает – 68 тысяч рублей, и 15 тысяч - услуги за адвоката. И вообще – никаких вещей в квартире нет. Все ложь.
- Обманываете, Ольга Петровна – протокол осмотра их полиции есть.
Суд рассмотрел документы, выслушал свидетелей (в том числе Андрея), и обязал Ольгу Петровну вернуть только часть вещей – только телевизор и пылесос. И оплатить 5 тысяч за юриста.
А Настя должна была оплатить юриста Ольге Петровне – тоже 5 тысяч, и все, никакой коммуналки договора-то не было, чтобы платить. И вообще – а с сына-то почему не требуете?
Обе женщины остались недовольны и обжаловали решение.
Апелляционная инстанция тоже удивилась
- Неверно решили. С чего это только две вещи вернуть? По остальным и договоры, и все документы есть, и свидетели были, которые и доставляли, и устанавливать помогали.
…судебная коллегия приходит к выводу о доказанности факта принадлежности спорных вещей истцу Анастасии на праве собственности.
И принимая во внимание факт нахождения спорных вещей в квартире Ольги Петровны, в отсутствие на то законных оснований, судебная коллегия находит требования Насти о возложении обязанности вернуть принадлежащее ей имущество подлежащими удовлетворению в полном объеме. В связи с чем решение суда в части отказа в удовлетворении иска Анастасии, взыскании судебных расходов подлежит отмене, с принятием нового решения.
То есть все вещи, перечисленные в иске, обязали вернуть, да еще и за адвоката Ольга Петровна должна Насте заплатить – 15 тысяч.
- А коммуналка? Она же за время судов еще возросла, долг увеличился,- позвонила Ольга Петровна Андрею.
- Но мы же там не живем.
- А вещи Ваши стоят, электроэнергию потребляют.
- Ты там живешь что ли?
- Ну а чего – все новое, техника хорошая, жила… Только Настя завтра все вывозит. Мне что, обратно к себе идти? Тут так хорошо....
- Мама, ты сама все решила. Вывозит – и правильно. Нам самим все это надо. Могла сразу сказать, что мы платим коммуналку, не брать на себя. Мы бы платили. А теперь принципиально не будем. И вещи заберем.
- Тогда ты мне не сын больше.
- Значит, не сын.
*имена взяты произвольно
Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия), решение от 15.06.2017 по делу № 2-147/2017
Апелляционное определение Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 30.08.2017 по делу № 33-3332/2017
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.