#сложныепроценты а мы продолжаем 👋 🐥
просто о сложном, это как?
Допустим вы раз в месяц откладываете по 30к и несете их в банк.
Там вашим денежкам всегда рады, дадут 12-14%, заморозить вклад надо будет на 6-12 мес минимум.
Если проценты по вкладу капитализируются, значит все ваши деньги сверху(прибыль) будут также уходить в тело вклада и на эту прибыль тоже будут начисляться проценты %%%.
Но во первых такие сладкие ставки не долго, во вторых, сумма вклада со страховкой от государства не должна превышать 1,4 млн, ну и в третьих, походы в банк, перекладывание прибыль во вклад и тд, все это суета и ненадолго..
А вот фондовый рынок и сложные проценты, гораздо интереснее.
Если вы также 30к в месяц будете заносить в облигации, скажем с купоном 14-15%, да еще и с купоном раз в квартал или месяц, то прибыль будет не 14-15%, а около 20%. Все дело в том что всю прибыль которую вы будете перекладывать в те же облигации, благодаря частым выплатам, позволят докупать этот же инструмент гораздо быстрее, чем суета с банками.
Наглядный пример, если вы 20 лет будете откладывать по 1к в день в облигации с 14% годовых, то за 20 лет вы внесете на счет 7,2 млн, а итоговый баланс составит почти 37 млн, из которых 30 млн это проценты!
Уже на 6 год ваши проценты будут приносить больше чем вы вкладываете, а на 9 год, сумма процентов в два раза превысит вкладываемое! Начиная с 11 года, проценты пройдут планку в 1,2 млн в год, а на 15 год, проценты будут больше 2,2 млн в год!
это для тех кто планирует приятную пенсию..
как вы думаете, в 40 лет если вы начнете, к 60 годам, вам будет комфортно иметь 200к в мес!?
понятно что сегодня 200к и через 20 лет, это разные деньги, но никто не мешает быть гибче. Стали больше зарабатывать, ничего не мешает откладывать больше))
советую почитать подробнее о сложных процентах для своих детей! Начать никогда не поздно, но если вы откроете счет своему малышу при рождении и будете откладывать всего 5к в мес на это дело, через 20 лет у него на руках будет неплохой стартовый капитал на жилье или еще что то.. скажем обучение))
ну а теперь к «нашим баранам»
#эталон у нас 100 шт, купон раз в квартал, 34,16₽.
Без амортизации.
Номинал 1,000₽.
Средняя цена покупки 984,4₽.
Лучшая цена покупки была 960-970₽.
Прелесть долгого набора позиции, как у нас по 1 штуке в день, в том что при волатильности ты за 2-3 мес все равно хорошо усредняешь вход.
Сейчас #эталон торгуется по 980₽. То есть всего на 4₽ дешевле нашей средней. Уже 21/02/24 очередной купон. Получается 3,400₽ придут)) на них докупаем снова #эталон .
Теперь к новой облигации и новой позиции.
Пока также. Цель 💯 штук.
Берём Элит Строй.
Страна Девелопмент наверное проскакивало для Вас где то в общем финансовом шуме?
Вот это как раз и есть Элит Строй. Застройщик Питера, Москвы и Сибирского региона.
Надежность средняя, но в застройщиках я вообще не сомневаюсь.
Тем более в этом. Как мне кажется, его Самолет или тот же Эталон сожрет и все))
Купон ежемесячный, 11,2₽.
Текущая цена 980₽.
Амортизации нет.
Погашение в 2026г.
9 из 36 купонов уже выплачены.
Текущая доходность 14,5%.
По мне так очень даже ⭐️
синица 🐥 есть и в телеграмм 👋